Netflix kommer att ockupera hela byggnaden från och med januari 2020 fram till 2031 enligt avtalet.
Streamingjätten har även tecknat ett hyresavtal kring två andra kontorsfastigheter i närheten med samma fastighetsbolag.
Bolagets finanschef uppger att EPIC är en del av Netflix fortsatta investeringar i Los Angeles och Hollywood, och man har för avsikt att utöka sitt team där.
