ANNONS:
Till Di.se
Oron på bostadsmarknaden

Forskare: Mäklarnas fultaktik funkar inte

Lockpriser vid bostadsförsäljningar beskrivs ofta som ett gissel som pressar upp slutpriset på bostäder men i själva verkat har låga utgångspriser ingen mätbar effekt. Det säger Anders Österling, forskare i nationalekonomi vid Stockholms Universitet.

”Det påverkar inte försäljningspriset. Det påverkar inte försäljningstiden. Däremot har det en liten marginell effekt på sannolikheten att en försäljning faktiskt blir av”, säger han.

Även om för lockpriser inte påverkar slutpriset så finns det andra avigsidor. Anders Österling skriver i en färsk rapport att samhällskostnaden för lockpriser uppgår till knappt 1 miljard, bland annat då köpare lägger ner mer tid på att hitta relevanta objekt. Han föreslår därför straffskärpningar för mäklare, som i dagsläget bara riskerar att i extremt sällsynta fall bli av med mäklarlicensen.

”Hårdare straff och högre sannolikhet att man blir straffad”, säger han.

För att råda bot på lockpriserna införde mäklarna 2011 ett så kallat "accepterat pris", men med tiden har lockpriserna återvänt till marknaden.

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer om hur vi hanterar personuppgifter och cookies