STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Den riktade preferensaktieemissionen som genomfördes under det gångna kvartalet ihop med en belåningsgrad i den lägre delen av NP3:s mål har gett möjligheten att fokusera på investerar.

Det konstaterar Andreas Wahlén, vd för fastighetsbolaget i halvårsrapporten.

"Investeringsverksamheten har under kvartalet varit intensiv då tillträden skett om 925 miljoner kronor och signerade förvärv om 1,3 miljarder kronor, där tillträden sker under årets andra halvår", säger han.

En marknad med historiskt låga yielder innebär utmaningar för tillväxten konstaterar han vidare.

"Men med våra lokala organisationer kan vi göra förvärv med en något lägre initial avkastning, som skall lyftas över tid. Till exempel kan vakanser eller hyresnivåer som inte speglar marknaden medföra möjligheter som vi kan ta tillvara på och på så sätt även addera skalfördelar i förvaltningen."

NP3 har ett stort investeringsfokus i Skellefteå, och där märks att många fler plötsligt vill vara med och investera i staden, men även i andra marknader ser han en större investeringsvilja.

"Min tro är att det nu finns en större trygghet i marknadens likviditet och i betalningsviljan från hyresmarknaden som lett till sjunkande avkastning på fastigheter och högre potential i de framtida kassaflödena", understryker han.