Tema: Fastighet

Hunddagis, frukost och gym – krävande hyresgäster efter pandemin

Löpgrupper, frukost och hunddagis. Hyresgästerna ställer nya krav på fastighetsägarna efter pandemin och trycket på rådgivning om hur kontoren ska utformas för att locka fler att komma dit är högt.”Det har gått från praktikaliteter till mjuka värden”, säger Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef Fabege.

AI ska förebygga byggskador för 100 miljarder årligen

Nu utvecklas en innovativ lösning där alla aktörer i ett byggprojekt kan arbeta med egenkontroll på ett och samma ställe. Idén kommer från teknikkonsulten Incoord som får hjälp av Chalmers och Vinnova. 

Begagnat vatten ger supereffekt i duschen

Vatten är inte den oändliga resurs som många länge trott. Göteborgsbaserade Graytec har utvecklat innovativa lösningar där så kallat gråvatten från badrummet återanvänds. 

Regeringen samlar fastighetsbranschens makthavare

Nu har bygg- och fastighetsbranschen möjlighet att bidra med sina perspektiv när regeringen ändrar spår och tar ett politiskt omtag i frågor som rör energi och klimat. Di:s systertidning Byggindustrin listar branschföreträdarna som är inbjudna till den utlovade och sedan länge efterfrågade dialogen om klimatpolitiken.

Katastrofen din försäkring inte kommer täcka

Som köpare av en fastighet är det mycket att tänka på, men få är i dag medvetna om den risk som placering i kombination med allt vanligare extrema väderhändelser utgör. ”I dag finns ett försäkringsskydd för alla naturskador. Men om det är vissa fastigheter som drabbas hela tiden, då lever händelsen kanske inte längre upp till det som kallas 'plötslig oförutsedd skada' och då kan man inte försäkra.”

”Att vi är ett litet huskramande land kan rädda oss”

Trots högre inflation och räntor samt en inbromsning på investerarmarknaden är efterfrågan på kontorsytor i Stockholms attraktiva lägen fortsatt stark jämfört med i andra europeiska städer, visar en färsk rapport från fastighetsrådgivningsföretaget Cushman & Wakefield Sverige. 

Efter padeldöden: Här är hallarnas nya öde

3.500 padelbanor i Sverige har visat sig vara för många. Överetableringen gör att allt fler tvingas stänga. Svea Solar, Sveriges största solenergiaktör, är bara ett av företagen som nu hittat en ny lagerfastighet i en tidigare padelhall.

”Byggbranschen använder ofantliga mängder plast”

När delar av byggindustrin efterlyser alternativ till betong går familjeföretaget Antopus Concrete Solution i motsatt riktning. Genom hyperlokal tillverkning och stora delar luft vill de låta betongen ersätta plast i isolering.”Vår omsättning har nästan dubblerats varje år”, säger grundaren Christoffer ”Kigge” Nilsson.

Arkitekterna vittnar om kommande kris

Byggbranschens temperaturmätare svalnar. Ökade kostnader och stor osäkerhet om framtiden får uppdragen till arkitektbyråerna att minska.”Arkitekternas minskade projektvolym kommer drabba byggentreprenörerna om ett halvår eller ett år framåt”, säger Alexandra Hagen, vd för White Arkitekter.

Prispress på rivningar tvingar fram nya arbetssätt

Färre nybyggnadsprojekt pressar priserna för landets rivföretag. Men för bolaget Rival har fler ombyggnationer och återbruk blivit lönsamt.”Vi får en större del av kakan”, säger Kim Ekerwald, delägare och projektledare.

Trähustrenden når nya höjder i städerna

Det är inte längre bara Faluröda stugor på landet. Trähusen växer allt snabbare och högre i storstäder som Stockholm och Köpenhamn. 

Glöm flygkaoset – snart öppnar Arlandas hypermoderna säkerhetskontroll

”Äntligen”, utbrister säkerligen mången luttrad Arlandaresenär. I sommar är en del av den omfattande mångmiljardutbyggnaden av flygplatsen klar med bland annat en ny, större, snabbare och smidigare säkerhetskontroll.

Bolagen som ska göra betongen grön

Att minska utsläppen från betong och cement är nödvändigt för att byggsektorn ska kunna ställa om. På den svenska marknaden finns nu flera alternativ – och fler kan vara på gång.

Stigande räntor slår mot investeringsviljan: ”För snabb inbromsning”

Bolagens investeringskostnader rusar – parallellt sjunker efterfrågan på extern finansiering. Vidare stiger behovet av att skjuta på amorteringar, främst inom byggsektorn. ”Överlag ser vi också ett tydligt intresse för att säkra upp sin kassa”, säger Anders Gullesjö, Danske Bank. 

Efter kritiken – fastighetsvärden vänder om hyrorna

Företagare i Gamla stan larmar om att butiker går under av den stora hyresökning som började gälla i januari. Fastighetsägare har hittills korsat armarna och pekat på gällande avtal. Nu meddelar en bostadsrättsförening att man slopar höjningen för de butiker som hyr lokal i föreningen. ”Vi ska inte vara tuffa och höja för höjandets skull”, säger Jan von Heland, ekonomiansvarig i Brf Bartelska & Törneska husen. 

Nu toppar heta logistiktrenden

De senaste årens logistikfest ser ut att hålla i sig i fastighetsbranschen. Åtminstone under nästa år. Men sedan kan det ta stopp. ”Jag tror att det på sikt blir svårare att få tillstånd att bygga på så kallad greenfield land. Restriktionerna skärps på flera håll”, säger Karin Vitalis, analyschef på fastighetsrådgivaren Colliers.

Rekordbygget är Sveriges största någonsin

Med Sveriges största logistikbygge någonsin utvecklas nu Landskrona till en ny, viktig logistikhubb i södra Sverige.

Ägare kräver subvention av återbruk

En majoritet av bolag siktar på att göra mer affärer inom återbruk de kommande åren. Det visar en studie från Tyréns.

Expertens guide: Så kapar du koldioxid och kostnader

Att sänka klimatpåverkan i byggprocessen intresserar många, men det är färre som vet exakt hur de ska gå tillväga. NCC har tagit fram en guide för kostnadseffektiv klimatreducering som ska hjälpa både kunder och egna medarbetare.