Pensionsjätten som kostat spararna miljarder

En historiskt usel affär

Upplägget mellan Sveriges största pensionsbolag Alecta och Heimstaden är exceptionellt. För att citera Alecta-ordföranden Ingrid Bondes ord om den sparkade aktiechefen: Det är osedvanligt oskickligt. Städjobbet är inte klart i Alecta.

Uppgifter: Missnöjet växer med Alectas ordförande

Enligt uppgifter till Di ökar missnöjet med ordförande Ingrid Bonde inom Alecta.Efter att Alectas vd Peder Hasslev sågat placeringarna i Heimstaden Bostad har pensionsjättens högsta beslutande organ, överstyrelsen, börjat diskutera investeringsbesluten.Överstyrelsens ordförande Kenneth Bengtsson svarar via en kriskonsult att han fortfarande har förtroende för styrelseordförande Ingrid Bonde, som är högst ansvarig för investeringarna.

Pensionsmiljarder i fara – minst 12.000 per sparare

Över 6 miljoner svenska pensionskonton har fått sina pengar investerade i Heimstaden Bostad – en investering med risk för kommande miljardnedskrivningar.Mer än 70 miljarder kronor står nu på spel, motsvarande i snitt minst 12.000 kronor per pensionssparare.

Nya vd:n sågar jätteköpet: ”Förstår om man är förbannad”

Alecta har pumpat in nästan 49 miljarder kronor av pensionsspararnas pengar i Heimstaden Bostad. Det borde man inte ha gjort, uppger pensionsjättens nya vd Peder Hasslev i en intervju efter Di:s långa granskning.Förutom dåliga villkor finns även indikationer på regelbrott.”Vi kommer att göra allt vi kan för att förbättra villkoren – allt”, uppger Peder Hasslev, som säger sig förstå om pensionsspararna är förbannade. 

Miljardärens jackpott: Direktavkastning på 6.700 procent

Norska miljardären Ivar Tollefsen slår alla rekord i avkastning på sina gyllene aktier i Heimstaden Bostad. I fjol motsvarade avkastningen över 6.700 procent av inköpspriset 2017, enligt nya uppgifter i Di:s granskning. I år har avkastningen hittills varit ännu högre.Enligt Christian Dreyer, kommunikationsdirektör på Ivar Tollefsens ägarbolag Heimstaden AB, är upplägget ”marknadsmässigt.”

Högre skuld maxar utdelningen till Alecta

Pensionsförvaltare som Alecta är skyldiga att vara aktsamma i sina investeringar.I Heimstaden Bostad har man köpt in sig på villkor som ger större utdelning ju mer belåningsgraden – och därmed risken – stiger.

Ivar Tollefsens guldgruva: De svenska pensionsbolagen

Ju fler fastigheter Heimstaden Bostad köpt, desto större har miljonregnet blivit över den norske miljardären Ivar Tollefsen. Om bostadsbolaget lyckats genomföra sin hemliga förvärvsplan hade han fått ytterligare miljardbelopp.Di:s granskning visar hur svenska pensionsförvaltare, med Alecta i spetsen, har berikat Ivar Tollefsen med exklusiva preferensaktier.

Risktagaren: Här är omstridde miljardärens lyxliv

Norrmannen Ivar Tollefsen har jagat adrenalinstinna äventyr både i öknar och på glaciärer. Men också på fastighetsmarknaden. Di:s fortsatta granskning visar att Alecta har valt en extrem risktagare att styra investeringarna i det kristyngda 350-miljardersbolaget Heimstaden Bostad.Medan Ivar Tollefsen lever ett högbelånat lyxliv med Spaniens dyraste fastighet och exklusiva vinsamlingar sägs hans hyresgäster bo i ”Oslos slum.” Läs om: • När Ivar Tollefsen kidnappades av maffian• Stenhårda kritiken mot hans affärsmetoder• Hur han blev en av Norges rikaste

Di granskar Alectas investeringar

Genom att förvalta tjänstepensionen för 2,8 miljoner privatpersoner och 35.000 företag är Alecta giganten på svensk pensionsmarknad. Det är också en av de största ägarna på Stockholmsbörsen som i våras trampade helt fel i sina spekulativa investeringar i amerikanska nischbanker, och förlorade 20 miljarder kronor.Nu hotar en ännu större smäll för pensionsspararna i fastighetsgiganten Heimstaden Bostad som är näst störst i Europa på bostadsfastigheter och i särklass störst i Sverige.

Katastrofköpet: Sanningen om Alectas största investering

Utåt sett har Alecta haft kontroll över sin mångmiljardinvestering i Heimstaden Bostad. I själva verket har makten hela tiden legat hos den norske miljardären Ivar Tollefsen. Tjänstemannastyrda Alecta har fungerat som en outsinlig pengakassa. Nu riskerar 2,8 miljoner pensionssparare en mångmiljardsmäll.Di:s granskning visar bland annat: • Att interna stridigheter, ”kinesiska murar” och hög personalomsättning kantade pensionsjättens investering• Hur Alecta gav bort makten genom det hemliga avtalet med Ivar Tollefsen• De anonyma tjänstemännen som sydde ihop affären – och toppchefen som bytte sida till Heimstaden

Hemliga avtalet ger norske ägaren full kontroll

Finansinspektionens granskning av Alectas investeringar i Heimstaden Bostad, och förnyade frågor till de andra delägarna Folksam och Pensionsmyndigheten, sätter än hårdare strålkastarljuset på det hemliga aktieägaravtal som Di avslöjat detaljer i.Avtalet ger den norske huvudägaren Ivar Tollefsen kontrollen, medan övriga delägare främst stoppar in pengar i den krisdrabbade bostadsjätten.

Härvan växer – FI:s generaldirektör jävar ut sig

Vid sidan av undersökningen mot Alecta kommer Finansinspektionen, FI, även att granska Folksams och Pensionsmyndighetens investeringar i Heimstaden Bostad.För FI:s generaldirektör Daniel Barr, som tidigare var högsta hönset på just Pensionsmyndigheten, har situationen blivit så knepig att han jävar ut sig. 

Blåser upp till miljardstrid i bostadsjätten

Sprickan vidgas mellan Heimstaden Bostads två huvudägare Alecta och norska Heimstaden AB. En stridsfråga är till vilka villkor nya pengar ska stoppas in. Di kan avslöja att värderingen av aktierna skrevs ned marginellt efter halvårsrapporten där Heimstaden Bostad skrev ned fastighetsvärdena betydligt mer.Och att ändra det hemligstämplade avtal som styr bland annat värderingen, vilket Alecta vill, är svårt.

Toppadvokater ska syna styrelsens miljardaffärer

Alectas styrelse har anlitat advokatbyrån Hammarskiöld för att utreda om mångmiljardinvesteringen i Heimstaden Bostad har skett i strid med regler och riktlinjer, kan Di avslöja.Samtidigt är det styrelsen själv som har fattat investeringsbesluten.

Dags att vakna – snart kommer riktiga räntechocken

Heimstaden Bostad har 218 miljarder kronor i lån och pressas av stigande räntor. Situationen hotar att bli akut inom några kvartal, men någon krisinsikt går inte att spåra i bolagets halvårsrapport.  

Nya toppchefens utspel väcker frågor

Alectas val av ny kapitalförvaltningschef reser en del frågetecken. Men de 2,5 miljonerna pensionssparare får vänta på svaren.

Pensionsmiljarder i skakigt bygge

Via Heimstaden AB har den norske äventyraren Ivar Tollefsen makten över Heimstaden Bostad, som riskerar mångmiljardnedskrivningar på sitt bestånd. Men i båda bolagen är det i övrigt pensionsförvaltare som investerat.

Blankare vässar spjuten: Går till attack mot Heimstaden

Efter attackerna på SBB börjar internationella hedgefonder nu skjuta in sig på Heimstaden Bostad och Heimstaden AB, enligt uppgifter till Di.Heimstaden Bostad väntas dock räddas av storägaren, den svenska pensionsjätten Alecta. Från Alecta är det locket på.

Märklig sorti från krisande bojätte

Den tidigare Nordea-vd:n Casper von Koskull vill avgå som styrelseordförande i Heimstaden Bostad, och skyller på sin styrelsepost i Citi. Men von Koskull valdes in i Citis styrelse i januari. Därefter har Heimstaden Bostad haft både årsstämma och extrastämma – samt pekats ut som en problemhärd genom sitt rekordköp av Akelius fastigheter.

Ett illavarslande svar till 2,5 miljoner sparare

Alectas nya vd Peder Hasslev säger det enda rimliga kring kapitalförvaltningen framöver. Men den svåraste nöten blir fastighetssidan och innehavet i Heimstaden, något Peder Hasslev över huvud taget inte satt sig in i.