START BÖRS MARKNADSNYTT BEVAKNINGAR
ANNONS

Investeringsbedömning – metoder, processer och kalkyler för rätt beslut

Under denna heldagsutbildning får du lära dig att göra investeringsbedömningar i samband med beslut om en fastighet eller en lokal ska hyras ut eller utvecklas, samt i samband med en fastighetsinvestering. Vi går igenom olika metoder för investeringsbedömningar, hur du lägger upp arbetsgången steg för steg och hur du bedömer sådant som grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar och restvärde.

KURSINFORMATION

1 dag, 09:00–16:30

Pris: 8 900 kr exkl. moms

KURSTILLFÄLLEN

15 okt 2020

–, Centrala Stockholm (vid restriktioner från myndigheter som begränsar resande eller sammankomster i mindre grupper genomförs kursen istället online)*

HAR DU FRÅGOR?

Karin Rehnberg

karin.rehnberg@bbm.bonnier.se

070-003 34 62

UTBILDNINGEN GÅR IGENOM FÖLJANDE MOMENT

Hur du gör investeringsbedömningar med:

  • Nuvärdemetoden: bedömning av om investeringen är lönsam. Nuvärdet av framtida betalningar är högre än grundinvesteringen
  • Annuitetsmetoden: investeringen är lönsam om investeringens samtliga betalningar motsvarar positiva annuiteter
  • Internräntemetoden: investeringen är lönsam om dess faktiska avkastning per år är högre än ditt avkastningskrav
  • Pay-off metoden: investeringen är lönsam om du inom en bestämd tidsram får tillbaka satsade pengar i grundinvesteringen

Arbetsgången vid investeringsbedömningen vilket inkluderar följande steg:

  • Problem- eller målformulering hos den som gör investeringen
  • Identifiering och värdering av samtliga betalningar som investeringen medför
  • Investeringsberäkningar
  • Beslut

Hur du gör bedömning av:

  • Grundinvesteringen, det vill säga den initiala betalning du har för att genomföra investeringen
  • Avkastningskravet
  • Löpande in- och utbetalningar
  • Livslängden
  • Restvärdet

I utbildningen ingår boken ”Investeringsbedömning – att fatta beslut”. Till kursen finns även kortare filmer om ämnet. Medtag dator med kalkylprogram.

MÅL MED UTBILDNINGEN:

  • Efter att ha genomgått utbildningen ska du ha kunskaper i:
  • Hur en investeringsbedömning kan göras med nuvärdemetoden, annuitetsmetoden, internräntemetoden och pay-off metoden
  • Hur arbetsgången är vid investeringsbedömning
  • Hur bedömning av grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar, restvärde och livslängd kan göras
  • Hur skatter, lån, flexibilitet och externa effekter kan påverka investeringsbedömningen

UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:

Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering och fastighetsutveckling, till exempel:

  • Fastighetsutvecklare
  • Byggentreprenörer
  • Fastighetsägare
  • Banker

PROGRAM:

09.00-09.10 Inledning och olika begrepp
Introduktion och utbildningens mål

09.10-10.15 Investeringsmetoder
Att fatta beslut med nuvärdemetoden och annuitetsmetoden.

10.15-10.30 Kaffe

10.30-12.00 Investeringsmetoder (forts.)
Att fatta beslut med internräntemetoden och pay-off metoden.

12.00-13.00 Lunch

13.00–15.00 Arbetsgången och antaganden vid investeringsbedömning
Arbetsgången vid investeringsbedömning
Bedömningar av grundinvesteringen, avkastningskravet, löpande in- och utbetalningar, livslängden och restvärdet?

15.00–15.15 Kaffe

15.30–16.00 Andra faktorer som påverkar investeringsbedömningen
Hur påverkar externa effekter, likviditet, skatter, lån, flexibilitet investeringen?

16.00 Avslutning
Sammanfattning av dagen
Egen fördjupning

16:30 Kursen avslutas

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. Läs mer i vår cookiepolicy.
Läs mer