1515
Di Akademis kurssida

Di Akademi erbjuder kunskap, inspiration och kompetens för dig i näringslivet. Här hittar du kurser inom ekonomi, finans, affärsutveckling och mycket mer.

Investeringsbedömning – metoder, processer och kalkyler för rätt beslut

Under denna heldagsutbildning får du lära dig att göra investeringsbedömningar i samband med beslut om en fastighet eller en lokal ska hyras ut eller utvecklas, samt i samband med en fastighetsinvestering. Vi går igenom olika metoder för investeringsbedömningar, hur du lägger upp arbetsgången steg för steg och hur du bedömer sådant som grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar och restvärde.

UTBILDNINGEN GÅR IGENOM FÖLJANDE MOMENT

Hur du gör investeringsbedömningar med:

  • Nuvärdemetoden: bedömning av om investeringen är lönsam. Nuvärdet av framtida betalningar är högre än grundinvesteringen
  • Annuitetsmetoden: investeringen är lönsam om investeringens samtliga betalningar motsvarar positiva annuiteter
  • Internräntemetoden: investeringen är lönsam om dess faktiska avkastning per år är högre än ditt avkastningskrav
  • Pay-off metoden: investeringen är lönsam om du inom en bestämd tidsram får tillbaka satsade pengar i grundinvesteringen

Arbetsgången vid investeringsbedömningen vilket inkluderar följande steg:

  • Problem- eller målformulering hos den som gör investeringen
  • Identifiering och värdering av samtliga betalningar som investeringen medför
  • Investeringsberäkningar
  • Beslut

Hur du gör bedömning av:

  • Grundinvesteringen, det vill säga den initiala betalning du har för att genomföra investeringen
  • Avkastningskravet
  • Löpande in- och utbetalningar
  • Livslängden
  • Restvärdet

I utbildningen ingår boken ”Investeringsbedömning – att fatta beslut”  samt kortare filmer i ämnet. Du får ta del av dessa under kursen.

MÅL MED UTBILDNINGEN:

Efter att ha genomgått utbildningen ska du ha kunskaper i:
  • Hur en investeringsbedömning kan göras med nuvärdemetoden, annuitetsmetoden, internräntemetoden och pay-off metoden
  • Hur arbetsgången är vid investeringsbedömning
  • Hur bedömning av grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar, restvärde och livslängd kan göras
  • Hur skatter, lån, flexibilitet och externa effekter kan påverka investeringsbedömningen

UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:

Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering och fastighetsutveckling, till exempel:

  • Fastighetsutvecklare
  • Byggentreprenörer
  • Fastighetsägare
  • Banker

PROGRAM:

09.00 Inledning och olika begrepp

  • Introduktion och utbildningens mål

09.10 Investeringsmetoder

  • Att fatta beslut med nuvärdemetoden och annuitetsmetoden.

10.15 Kaffe

10.30 Investeringsmetoder (forts.)

  • Att fatta beslut med internräntemetoden och pay-off metoden.

12.00 Lunch

13.00 Arbetsgången och antaganden vid investeringsbedömning

  • Arbetsgången vid investeringsbedömning
  • Bedömningar av grundinvesteringen, avkastningskravet, löpande in- och utbetalningar, livslängden och restvärdet?

15.00 Kaffe

15.30 Andra faktorer som påverkar investeringsbedömningen

  • Hur påverkar externa effekter, likviditet, skatter, lån, flexibilitet investeringen?

16.00 Avslutning

  • Sammanfattning av dagen
  • Egen fördjupning

16:30 Kursen avslutas

Det verkar som att du använder en annonsblockerare

Om du är prenumerant behöver du logga in för att fortsätta. Vill bli prenumerant kan du läsa Di Digitalt för 197 kr inkl. moms de första 3 månaderna.

  • Full tillgång till di.se med nyheter och analyser

  • Tillgång till över 1100 aktiekurser i realtid

  • Dagens industri som e-tidning redan kvällen innan

  • Innehållet i alla Di:s appar, tjänster och nyhetsbrev

3 månader för
197 kr
Spara 1000 kr

Prenumerera

Redan prenumerant?