close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Byggjättarnas recept

Uppdaterad 2016-03-09 22:57. Publicerad 2016-03-08 20:33

Sätt press på kommunerna genom både piska och morot för att få fart på bostadsbyggandet. Det anser flera byggjättar.
I dagens akuta läge är det motiverat att överväga extraordinära åtgärder, säger Skanskas vice vd Anders Danielsson.

På fredag återupptas bostadssamtalen mellan regeringen, alliansen och Vänsterpartiet. Huvudfokus för samtalen är att få upp byggandet, har finansminister Magdalena Andersson sagt till Di.

Annons:

Fakta

Så tycker byggbolagen

Peter Wågström, vd NCC

  • Planläggningen – att få fram mark att bygga på.
  • Resursfrågan – att få in mer arbetskraft i byggbranschen med bl.a. utbildningsplatser.
  • Skattesystemets utformning, att få rörlighet i det befintliga beståndet.

Anders Danielsson, vice vd Skanska

  • Snabba på planprocessen så att man snabbare får tillgång till planlagd mark.
  • Planläggning av större områden och koppla ihop det med infrastruktur.
  • Se över reavinstskatt och hyresreglering för att få fart på flyttkedjorna.

Jesper Göransson, vd Peab

  • Långsiktiga blocköverskridande spelregler om bostadspolitiken. Gärna med fokus längre än 10 år.
  • Resursfrågan – att få in mer arbetskraft i byggbranschen med utbildningsplatser och moderniserade löneformer.
  • Skattesystemet och vilken nivå reavinstskatten ska ligga på.

Johan Skoglund,vd JM

  • Öka rörligheten på bostadsmarknaden genom att t.ex. få skjuta upp reavinstskatten.
  • Se över hur man arbetar fram detaljplaner och korta handläggningstiderna.

Efter att SCB har skruvat upp sina prognoser för den framtida befolkningsökningen står det klart att byggvolymerna måste upp till historiskt höga nivåer.

Di rapporterade redan i förra veckan att frågan om minskade ränteavdrag inte är prioriterad för varken S eller M i bostadssamtalen. Enligt vad Di erfar har regeringen inför fredagens samtal valt att lägga skattefrågorna åt sidan. Högst upp på dagordningen står istället regelförenklingar och åtgärder som ska få kommunerna att ta ett större ansvar för att det byggs tillräckligt.

Regeringen har tidigare flaggat för bindande krav om inte kommunerna tar sitt ansvar. Tanken är att partierna på fredagens möte ska diskutera hur sådana krav, eller åtaganden, ska kunna utformas.

Det är rätt väg att gå, anser flera av Sveriges största byggbolag. Staten måste sätta mer tryck på kommunerna, anser Skanskas vice vd Anders Danielsson.

”Det finns kommuner som tar ansvar, men också kommuner som inte gör det. I dagens akuta läge är det motiverat att överväga sådana här extraordinära åtgärder”, säger Anders Danielsson.

NCC:s vd Peter Wågström anser att det krävs ett system som tvingar kommunerna att ta ansvar för bostadsbyggandet. Det bör inkludera både piskor och morötter, anser han.

”Piskan kan vara att kommunen blir av med sitt planmonopol om man inte bidrar till bostadsförsörjningen i en region. Morötterna kan vara att man får bidrag till exempelvis infrastruktur eller skola om man sköter sig.”

Även Anders Danielsson stödjer ett sådant system.

”Jag tror också på incitament – både positiva, men också någon form av negativa åtgärder ur kommunens perspektiv för att få fram bostäder.”

Johan Skoglund, vd på JM, tror inte att det över tid kommer att fungera att vissa kommuner bygger mycket och andra lite, och tycker att det i grunden är bra med bindande krav.

”I Stockholms län finns knappt 30 kommuner. Då är det svårt vad gäller planering av infrastruktur och bostäder. Så att i delar flytta beslutsrätten till region, landsting eller län tror jag är bra för att kunna öka bostadsbyggandet.”

Att koppla ihop bostadsbyggandet med statliga investeringar i infrastruktur, som har gjorts i Sverigeförhandlingen, är nödvändigt anser både Skanska och JM.

”Det är ett bra sätt att sätta tryck på kommunerna”, säger Anders Danielsson.

På byggbolagens önskelista finns också en översyn av skattesystemet och reavinstskatten. Detta för att få upp rörligheten i det befintliga bostadsbeståndet.

”Det skulle öka efterfrågan på nybyggda bostäder eftersom människor som i dag bor i stora bostäder i högre grad skulle efterfråga nybyggda, mindre bostäder”, säger Anders Danielsson.

Peabs vd Jesper Göransson vill se långsiktiga spelregler vad gäller skattepolitiken.

”Blocköverskridande uppgörelser vad gäller reavinstskatten, så att alla aktörer på marknaden vet vad som gäller. Det kommer att underlätta flyttkedjorna.”

Byggbranschen är starkt skeptisk till byggmålet på 700 000 bostäder till 2025 eftersom byggandet redan har skalats upp till höga nivåer.

Om det ska vara möjligt måste det tillföras resurser, poängterar byggbolagen.

”Vi måste få in arbetskraft samtidigt som de personerna måste ha rätt kompetens och utbildning. Om vi kan få in elektriker, installatörer och ingenjörer från Europa och sätta nyanlända som har rätt utbildning i arbete så vore det väldigt bra. Antalet utbildningsplatser i Sverige måste också öka”, säger Peter Wågström.

Tjänster

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
I dag 6,22 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,32% 477,09

OMXSPI

1,32%

Skapad 2016-07-01 17:30

Brexitras snart återhämtat

BÖRSEN. Stockholm fortsatte uppåt på fredagen - SSAB lyfte högst av alla.

Annons:
Annons:
I dag 20,30 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
DJI 0,11% 17 950,29

Dow Jones Industrial Average

0,11%

Skapad 2016-07-01 18:50

Öppnar på plus

USA-BÖRSER. Wall Street inleder på grönt för fjärde dagen i rad - uttalanden från Europa har varit glädjespridare.

Annons:
Annons:
I dag 6,22 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,32% 477,09

OMXSPI

1,32%

Skapad 2016-07-01 17:30

SSAB i topp

BÖRSEN. Kurserna klättrar under fredagen. SSAB tar täten, medan vinstvarnande Intellecta rasar.

Etiketter i denna artikel

Trådar från Börssnack

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:29 % Senaste
SSAB B 13,33 18,11
SSAB A 13,09 22,03
Kinnevik AB ser. A 6,77 233,30
Betsson B -3,71 67,50
Handelsbanken B -0,85 104,80
Tele2 A -0,63 78,75
Världsindex
Nikkei 225 0,68% 15 682,48
Hang Seng Index 1,75% 20 794,37
FTSE 100 Index 1,13% 6 577,83
Dax 30 0,99% 9 776,12
CAC 40 0,86% 4 273,96
Dow Jones Industrial Average 0,13% 17 953,86
NASDAQ Composite 0,39% 4 861,64
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Nordea 13 22 3
Ericsson 9 21 5
Telia Company 8 8 3
Nokia 9 4 0
Handelsbanken 0 5 7
Lucara Diamond Corp 7 4 0
Atlas Copco 6 2 2
SAS 1 7 1
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 6 0
Concentric 5 0 0
Tele2 3 2 0
Assa Abloy 1 3 0
Unibet 2 2 0
Tieto 2 2 0
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Addtech 3 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
SSAB B
13,33
ICTA B
-14,47
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)