close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Bomarknaden kyls ned

Uppdaterad 2016-02-03 21:19. Publicerad 2016-02-03 20:35

Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist. Foto: TT/Fastighetsbyrån

Bostadsmarknaden håller på att ta fart igen efter jul- och nyårshelgerna. Efterfrågan ökar men det finns tecken på att den värsta överhettningen kan vara över.

Den svenska bostadsmarknaden har varit het de senaste åren. Så het att experterna varnat för en bostadsbubbla. De politiska partierna har inlett samtal om åtgärder som ska bromsa den snabba prisutvecklingen och hejda hushållens skuldsättning.

Annons:

Men i höstas bromsade priserna in. I november registrerade Svensk Mäklarstatistik ett trendbrott och under årets sista månader stod priserna i praktiken stilla. I centrala Stockholm backade till och med priserna i något i november.

Jul- och nyårshelgerna är traditionellt lågsäsong med förhållandevis litet utbud och få affärer. Nu ökar utbudet snabbt igen, enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel med drygt 500 mäklare. Panelen får också frågan om marknaden är mest fördelaktig för säljare eller köpare.

Ovanligt nog är fördelen för säljarna mindre i Stockholm än rikssnittet och minst av de marknadssegment Fastighetsbyrån jämför.

"Stockholm brukar bana väg för övriga marknaden och det här kan tyda på att vi har en mer långvarig utplaning av priserna", säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Statliga bolåneinstitutet SBAB konstaterar i rapporten Mäklarbarometern att efterfrågan, budgivning och slutpriser ökade i långsammare takt under det sista kvartalet 2015.

Man får gå tillbaka till 2012-2013 för att hitta liknande siffror, säger SBAB:s chefsekonom Tor Borg.

De mäklare SBAB frågat tror på prisökningar med ungefär 1 procent per kvartal under 2016, det vill säga klart lägre än de senaste två årens rekordnivåer med priser som rusat med 10-15 procent per år.

"De strukturella obalanserna finns kvar med en snabbt ökande befolkning och ett bostadsbyggande som inte tillnärmelsevis möter behoven. Räntan väntas inte öka väsentligt så man kan anta att priserna fortsätter stiga, men i makligare takt", säger Tor Borg.

I slutet av nästa vecka kommer nya siffror för bostadsprisutvecklingen i januari.

TT

Tjänster

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
I dag 235,31 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
DJI 1,33% 17 929,99

Dow Jones Industrial Average

1,33%

Skapad 2016-06-30

Plus för tredje
dagen i rad

USA-BÖRSER. Wall Street stängde uppåt - dagligvaror i täten medan energi tappade.

Annons:
Annons:
Annons:
I dag 5,14 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,10% 470,87

OMXSPI

1,10%

Skapad 2016-06-30

Fortsatt återhämtning

BÖRSEN. Även torsdagen bjöd på gröna siffror efter kollapsen i början av veckan.

Etiketter i denna artikel

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:32 % Senaste
Betsson B 5,10 70,10
MTG A 4,95 235,40
NetEnt AB ser. B 4,40 83,00
Unibet Group -2,28 77,30
Elekta B -1,80 68,25
SSAB B -1,66 15,98
Världsindex
Nikkei 225 0,68% 15 681,74
Hang Seng Index 1,75% 20 794,37
FTSE 100 Index 2,27% 6 504,33
Dax 30 0,71% 9 680,09
CAC 40 1,00% 4 237,48
Dow Jones Industrial Average 1,33% 17 929,99
NASDAQ Composite 1,33% 4 842,67
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Nordea 13 22 3
Ericsson 9 21 5
Telia Company 8 8 3
Nokia 9 4 0
Handelsbanken 0 5 7
Lucara Diamond Corp 7 4 0
Atlas Copco 6 2 2
SAS 1 7 1
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 6 0
Concentric 5 0 0
Tele2 3 2 0
Assa Abloy 1 3 0
Unibet 2 2 0
Tieto 2 2 0
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Addtech 3 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
MOB
13,58
ORTI A
-14,17
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)