close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Oro dämpar fastighetsrallyt i år

Publicerad 2016-02-29 19:41

STARKT FACIT. Tomas Ernhagen, chefsekonom på Fastighetsägarna. Foto: Orlando G Boström

Kontor och bostäder var starkast under det gyllene fastighetsåret 2015, enligt Fastighetsägarna.
Branschen tror på fortsatt stigande priser, men marknadsoron bromsar ett fortsatt rally.

I en årlig Sverigebarometer tillfrågas 500 större fastighetsägare i 28 städer om framtidsutsikter, lönsamhet och vilja att göra affärer.

Annons:

Fjolåret var, enligt Fastighetsägarnas chefsekonom Tomas Ernhagen, mycket starkt med en genomsnittlig totalavkastning på 14 procent och transaktionsvolymer på 150 miljarder kronor, vilket var något lägre än 2014.

”Starkast var kontor och bostäder. Låga räntor i kombination med ett litet utbud är det främsta orsakerna till utvecklingen.”

Vad betyder det extremt låga ränteläget?
”Det är inte avgörande i fastighetsbranschen. De flesta bolagen har långsiktiga och genomtänkta finansieringsstrategier och rimliga belåningsgrader.”

De flesta uppger att tillgången till bankfinansiering är mycket god för de flesta fastighetsprojekt. Däremot är det svårare att finansiera sig via preferensaktier och företagsobligationer.

”Det speglar en bredare oro på de finansmarknaderna”, säger Tomas Ernhagen.

När fastighetsägarna får lista hinder mot fastighetsköp är det däremot bristen på köpvärda objekt som sticker ut. Tre av fyra fastighetsägare anger det skälet, men oron kring marknadsutvecklingen har ökat kraftigt jämfört med fjolåret.

De senaste årens värdeutveckling på fastigheter har enligt Fastighetsägarna varit bra för de flesta fastighetsslag och regioner i landet.

”Trots att priserna ligger på rekordnivåer på många håll, tror jag att det finns mer att ge”, säger Tomas Ernhagen.

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
I dag 269,48 Pkt
2016-06-29 09:00 - 17:30
DJI 1,57% 17 409,72

Dow Jones Industrial Average

1,57%

Skapad 2016-06-28

Första plusdag sedan brexit

USA. Börserna gick uppåt för första dagen sedan brexitomröstningen. Energi och finans i täten.

Annons:
Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:41 % Senaste
Nibe Industrier B 5,56 68,30
AAK 5,36 579,50
Telia Company 5,16 37,53
Betsson B -26,44 69,00
Unibet Group -5,64 78,60
Nobia -2,83 72,20
Världsindex
Nikkei 225 1,75% 15 591,55
Hang Seng Index 0,65% 20 304,25
FTSE 100 Index 2,64% 6 140,39
Dax 30 1,93% 9 447,28
CAC 40 2,61% 4 088,85
Dow Jones Industrial Average 1,57% 17 409,72
NASDAQ Composite 2,12% 4 691,87
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Nordea 13 22 3
Ericsson 9 21 5
Telia Company 8 8 3
Nokia 9 4 0
Handelsbanken 0 5 7
Atlas Copco 6 2 2
Lucara Diamond Corp 7 3 0
SAS 1 7 1
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 6 0
Concentric 5 0 0
Tele2 3 2 0
Assa Abloy 1 3 0
Unibet 2 2 0
Tieto 2 2 0
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Addtech 3 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt april 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
VITR
14,65
BETS B
-26,44
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)