close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Fler tvistar om lägenhetens storlek

Uppdaterad 2016-02-07 12:12. Publicerad 2016-02-07 11:51

Foto: Colourbox

När priserna skenar är varje kvadratmeter avgörande. Tvister om lägenhetens storlek blir allt vanligare och fler väljer att anlita ett mätföretag inför bostadsaffären.

Priset på bostadsrätter steg med 18 procent i Stockholms innerstad i fjol. När varje kvadratmeter är värd uppemot 100.000 kronor är det fler köpare och säljare som kontrollmäter lägenheten.

Annons:

”Ungefär 80 procent av det vi mäter är felmätt. Det är otroligt mycket som är fel”, säger Mats Öirstedt på Areakonsult Stockholm.

Det är till honom och hans branschkollegor som köpare eller säljare ringer när de är osäkra på hur stor lägenheten är.

Josefine Uppling, analyschef på Mäklarsamfundet, håller med om att det kan vara värt att mäta bostaden både vid köp eller försäljning.

”Samtalen till Mäklarsamfundets konsumentombudsman har ökat det senaste året. Vi ser att det blir fler tvister mellan köpare och säljare när det kommer till lägenheternas faktiska storlek”, säger hon.

Det är både säljare och köpare som anlitar mätföretag. Säljarna mäter sina bostäder på inrådan av mäklare eller för att de vill undvika konflikter efter affären är uppgjord. Köparen å sin sida kan ha upptäckt vid inflyttningen att möblerna inte fick plats som planerat.

Säljaren kan dra sig för att mäta bostaden då det kan visa sig att lägenheten är mindre än vad denne trott.

”Det kan hända att en extra kvadratmeter följt med från en gammal mätning som gjorts när mätverktygen var mindre avancerade.  Nu för tiden används oftast laserbaserade mätverktyg som garanterar en god precision. Köparen kan givetvis testmäta vid misstanke om att siffrorna inte stämmer”, säger Josefine Uppling.

Skulle bostaden vara mindre än vad som uppgivits kan köparen kräva tillbaka mellanskillnaden. Går inte säljare med på det kan ärendet hamna hos förvaltningsrätten.

Den vanligaste orsaken till tvister är helt enkelt att säljaren använt sig av ett gammalt intyg.

Mätföretagens typiska kunder är köper och säljare av lägenheter, eftersom det råder en fixering vid antalet kvadratmeter vid prissättningen av bostadsrätter.

”Det är ett väldigt fokus på kvadratmeterpriserna, i synnerhet i Stockholm. Det tänket finns inte alls på samma sätt när det gäller villor. Vid ett husköp uppmärksammas helheten på ett annat sätt”, säger Josefine Uppling.

Köpa ny bostad? Hitta bästa möjliga bolåneränta (Extern tjänst)

Tjänster

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
I dag 48,55 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
DJI 0,27% 17 978,54

Dow Jones Industrial Average

0,27%

Skapad 2016-07-01 17:09

Öppnar på plus

USA-BÖRSER. Wall Street inleder på grönt för fjärde dagen i rad - uttalanden från Europa har varit glädjespridare.

Annons:
Annons:
Annons:
I dag 5,97 Pkt
2016-07-01 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,27% 476,84

OMXSPI

1,27%

Skapad 2016-07-01 17:25

SSAB i topp

BÖRSEN. Kurserna klättrar under fredagen. SSAB tar täten, medan vinstvarnande Intellecta rasar.

Etiketter i denna artikel

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:08 % Senaste
SSAB B 13,70 18,17
SSAB A 13,55 22,12
Kinnevik AB ser. A 6,77 233,30
Betsson B -4,07 67,25
NetEnt AB ser. B -1,14 82,05
Tele2 A -0,95 78,50
Världsindex
Nikkei 225 0,68% 15 682,48
Hang Seng Index 1,75% 20 794,37
FTSE 100 Index 1,02% 6 570,77
Dax 30 1,05% 9 781,89
CAC 40 1,11% 4 284,42
Dow Jones Industrial Average 0,30% 17 984,30
NASDAQ Composite 0,70% 4 876,72
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Nordea 13 22 3
Ericsson 9 21 5
Telia Company 8 8 3
Nokia 9 4 0
Handelsbanken 0 5 7
Lucara Diamond Corp 7 4 0
Atlas Copco 6 2 2
SAS 1 7 1
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 6 0
Concentric 5 0 0
Tele2 3 2 0
Assa Abloy 1 3 0
Unibet 2 2 0
Tieto 2 2 0
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Addtech 3 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
SSAB B
13,83
ICTA B
-17,11
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)