close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Bankerna bromsar prisrally på bostäder

Uppdaterad 2016-02-15 11:59. Publicerad 2016-02-15 11:12

Foto: Tomas Oneborg /TT

Den senaste statistiken för priser på bostäder visar att priserna inte längre ökar utan har planat ut. Men det är inte kunderna som ligger bakom prisutvecklingen – det är bankerna.

Bostadspriserna har klättrar till rekordhöga nivåer i hög takt. Färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i hela Sverige stått stilla de senaste tre månaderna. I centrala Stockholm har till och med priserna på bostadsrätter backat med en procent.

Annons:

Men det är inte konsumenterna som ligger bakom utvecklingen – det är bankerna.

”Hos bostadsköpare är betalningsviljan fortfarande enorm på grund av bostadsbristen. Att mäkta med räntebetalningar är heller inga problem nu när räntan är så låg”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson.

I stället är det bankerna som dragit i bromsen och de nu stoppar kunder från att låna alltför stora belopp i förhållande till deras inkomst. Till exempel får kunder i SEB endast låna fem gånger bruttoinkomsten och banken säger nej till var tionde bolåneansökan i storstäderna, uppgav vd:n Annika Falkengren i samband med att den senaste kvartalsrapporten presenterades i början på februari.

”Bankerna ligger långt före politikerna”, säger Johan Nordenfelt.

Han pekar på att bankerna dragit i lånebromsen då man dels vill undvika framtida kreditförluster och dels undvika att politikerna tar initiativ till oönskade regleringar som går in och petar i bankernas verksamhet.

”Man kan säga att det inte är politikerna, utan bankerna är de som tar ansvar för hushållen och deras ekonomi”, säger Johan Nordenfelt.

Då priserna på bostäder stigit väldigt snabbt och till höga nivåer i Sverige, framför allt i storstadsområdena. 2015 steg exempelvis priserna på bostadsrätter med 16 procent sett till hela Sverige.

”Politikerna har även bidragit till prisrallyt genom att inte reformera bostadsmarknaden samt sänkt reavinst- och fastighetsskatt", säger Johan Nordenfelt.

Men det är orimligt att vänta sig en prisuppgång i samma takt för all framtid.

”Nu får vi i stället en tydligare koppling mellan löneutvecklingen och priserna på bostäder vilket jag tror är sunt”, säger Johan Nordenfelt.

Jämför olika bolån - hitta bästa möjliga ränta! (Extern tjänst)

Tjänster

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:

Etiketter i denna artikel

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:29 % Senaste
SSAB A 9,03 27,77
SSAB B 6,16 21,88
Tieto 4,06 256,50
Autoliv SDB -7,78 895,50
Skanska B -4,84 177,10
Sweco A -4,04 154,40
Världsindex
Nikkei 225 -1,09% 16 627,25
Hang Seng Index -0,16% 21 964,27
FTSE 100 Index 0,46% 6 730,48
Dax 30 -0,09% 10 147,46
CAC 40 0,11% 4 381,10
Dow Jones Industrial Average 0,29% 18 570,85
NASDAQ Composite 0,52% 5 100,16
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Ericsson 11 29 5
Nordea 15 21 3
Telia Company 9 8 1
Nokia 9 4 0
Lucara Diamond Corp 8 4 0
SAS 1 7 2
Evolution Gaming ... 8 0 0
Handelsbanken 0 2 4
Xvivo Perfusion 0 6 0
Tieto 3 3 0
Atlas Copco 4 0 0
Medivir 0 4 0
Concentric 4 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Mr Green & Co 0 3 0
North Chemical 0 3 0
PledPharma 0 3 0
Bonava 1 1 1
Verisec 0 3 0
Semafo Inc. 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
SSAB A
9,03
PROB
-10,33
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)