Börs & Marknad Ledare Play Di Weekend Di Digital Dagens tidning Jobb
Meny
Start Nyheter

Sveriges dyraste gator

Östermalm dominerar stort bland Sveriges dyraste kvarter. Men Södermalm letar sig också in i topplistan. Och Saltsjöbaden brädar Djursholm i villaligan.

Inte helt oväntat toppar Strandvägen på Östermalm i Stockholm listan över Sveriges dyraste gator i prisstatistiken för bostadsrätter 2015.

I topp tio ligger åtta gator på Östermalm. Men Lilla Nygatan i Gamla Stan och Mosebacke Torg på Södermalm platsar också i listan.

För villor ståtade Seglarvägen, längst ut på Baggensudden i Saltsjöbaden, med de högsta snittpriserna under 2015. I övrigt dominerar Djursholm och Bromma stort bland de topprankade villagatorna.

Det framgår av bostadssajten Boolis prisstatistik för 2015.

Notera att alla gator inte är till salu. Jämförelsen är begränsad till de gator där minst tre bostäder bytte ägare under fjolåret.

Gaturankningen för bostadsrätter baseras på utropspris i öppna annonser. Bostäder som sålts utan öppen annons finns inte med i statistiken.

Listan för villagator baseras på inkomna lagfarter under 2015, vilket även inkluderar affärer utan öppen mäklarannons. Villor som sålts de tre senaste månaderna saknas däremot om lagfarten ännu inte är klar.

Omgivning och fri sikt över grönska eller vatten är ”primärt” när de allra dyraste adresserna värderas, enligt Richard Lagerling, mäklare med inriktning på stora våningar på Östermalm, som har Sveriges högsta bostadspriser.

”Utsikten är otroligt viktig för värdet. Där talar Strandvägen för sig själv. Det har också betydelse att de allra flottaste våningarna och byggnaderna en gång uppfördes på de här adresserna.”

Han påpekar att Boolis sammanställning missar en hel del försäljningar som sker utan annonsering, vilket inte är helt ovanligt för bostadsmarknadens riktiga dyrgripar.

”Skulle du se min lista över de våningar jag sålt som inte varit ute publikt, så kanske fördelningen ser lite annorlunda ut.”

”Strandvägen har alltid varit dyrast per kvadratmeter. Sen har vi Narvavägen som stark tvåa. Vi får även de högsta priserna på Karlaplan liksom gatorna kring Oscarskyrkan, Ulrikagatan och Lovisagatan”, fortsätter Richard Lagerling.

En annan faktor som driver upp de allra mest eftersökta adresserna, är att väldigt få våningar släpps till försäljning, påpekar han.

”I de här topplägena ser du högre kvadratmeterpris ju större lägenhet det är. 300 kvadrat på Strandvägen kan ha ett högre kvadratmeterpris än en lägenhet på 100 kvadrat. Det beror på att våningarna är så sällsynta och att de köpare som vill ha det allra bästa slåss om samma objekt.”

Hitta bästa möjliga ränta - jämför bolån här (Extern tjänst)

Dyraste gatorna, bostadsrätter
Gata Kommun Område Pris, kr/kvm Utropspris, snitt, kr
Boarea, snitt, kvm
Antal objekt snittet baseras på
1 Strandvägen Stockholm Östermalm 114.355 20.176.154 165 14
2 Villagatan Stockholm Östermalm 106.005 19.015.833 172 6
3 Uggelviksgatan Stockholm Östermalm 104.941 10.475.000 100 9
4 Nybrogatan Stockholm Östermalm 102.920 8.359.912 80 119
5 Lilla Nygatan Stockholm Gamla Stan 102.786 4.198.571 45 14
6 Fredrikshovsgatan Stockholm Östermalm 100.092 15.899.000 156 5
7 Narvavägen Stockholm Östermalm 98.070 9.332.963 92 28
8 Mosebacke Torg Stockholm Södermalm 97.664 7.003.000 70 5
9 Grev Turegatan Stockholm Östermalm 97.062 8.383.085 89 47
10 Iversonsgatan Stockholm Östermalm 96.242 6.261.250 65 4
Dyraste gatorna, villor

Gatuadress Kommun Område Slutspris, snitt, kr
Boarea, snitt, kvm Antal lagfarter snittet baseras på
1 Seglarvägen Nacka Baggensudden 19.833.333 195 3
2 Stockholmsvägen Danderyd Djursholm/Stocksund 17.525.000 276 4
3 Norra Villavägen Lomma Bjärred 16.433.333 238 3
4 Grönviksvägen Stockholm Bromma 16.034.375 212 8
5 Snäckvägen Stockholm Bromma 15.583.333 150 3
6 Vesslevägen Stockholm Bromma 15.075.000 137 3
7 Bergviksvägen Stockholm Bromma 13.983.333 140 3
8 Brötvägen Stockholm Bromma 13.880.000 171 5
9 Norevägen Danderyd Djursholm 13.700.000 241 3
10 Lokevägen Danderyd Djursholm 13.606.667 224 3
Källa: Booli.se
Fotnot: "Tänk på att det i regel är få villor per gata. Listan visar alltså de gator som förmodligen är lite längre där det funnits minst 3 försäljningar under året", skriver Booli.se i en kommentar.
Tyck till
Tyck till