close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Så mycket är vi beredda
att betala per meter

Uppdaterad 2016-01-18 11:30. Publicerad 2016-01-17 23:02

Hus i Enskede, söder om Stockholm Foto: Hasse Holmberg

Svenskar betalar gärna en rejäl slant extra för att bo centralt. Bara några mil utanför en större ort kan priserna ha mer än halverats.

Några få mil kan resultera i stora prisskillnader för bostadsrätter och villor. Det visar Mäklarsamfundet, Svensk Mäklarstatistik och Fastighetsmäklarförbundet sammanställning av trenderna på den svenska bostadsmarknaden förra året.

Annons:

I Luleå är det genomsnittliga priset för en villa 2,5 miljoner kronor. I Kalix, som ligger drygt åtta mil norrut längs kusten, kostar en genomsnittlig villa 550.000 kronor. En villa i Piteå, fem mil sydväst om Luleå, ligger det genomsnittliga priset på en villa på 1,3 miljoner kronor. (Anledningen till att villor används i exemplet är att sex av tio bostadsrätter säljs i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg eller Stor-Malmö).

Mönstret återkommer i hela Sverige där så kallade residensstäder, det vill säga största orten i ett län eller en region, har stora prisökningar på bostäder. Detta medan mindre orter några mil utanför inte alls ser samma prisstegring.

”Vi ser en stark urbaniseringstrend där folk är villiga att betala extra för att bo centralt”, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.

Samma trend finns exempelvis i Värmland. Där kostar en villa i Karlstad i genomsnitt 2,3 miljoner kronor medan en villa sex mil norrut i Munkfors endast kostar 350.000 kronor.

Den enda orten med ett avvikande mönster är Stockholm. Där ökar förorterna till Stockholms innerstad procentuellt mätt snabbare än innerstaden. Bedömare pekar ut flera anledningar till att så är fallet. De höga priserna i innerstaden gör att färre kan köpa bostäderna.

”Infrastruktur är också viktigt. I Stockholm är det lättare att ta sig in till staden med till exempel kollektivtrafik”, säger Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet.

En annan tydlig trend är att budgivningen blir hårdare och att slutpriset på en bostadsrätt i Stockholm hamnar allt högre över det begärda priset. 2011 låg slutpriset i genomsnitt nästan 25 procent över det begärda priset. Sedan infördes acceptpriset och skillnaden mellan de två krympte till några procent. Sedan dess har skillnaden dock ökat och 2015 låg slutpriset nästan 15 procent över det begärda priset.

Loading image attachment…
+ Include quote image
×
Twittra
Avbryt
×

Tjänster

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
I dag 186,08 Pkt
2016-08-31 09:00 - 17:30
N225 1,11% 16 911,44

Nikkei 225

1,11%

Skapad 2016-08-31 07:48

Små rörelser

ASIENBÖRSER. Tokyobörsen steg ionsdagshandeln och i Hongkong var förändringarna marginella.

Etiketter i denna artikel

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:30 % Senaste
Nobia 4,86 78,75
SEB A 2,67 82,80
Nordea Bank 2,39 81,25
Ratos A -3,44 57,60
Assa Abloy B -3,00 174,40
Lundin Mining Corporation SDB -2,98 32,53
Världsindex
Nikkei 225 1,11% 16 911,44
Hang Seng Index -0,05% 23 003,59
FTSE 100 Index -0,25% 6 820,79
Dax 30 1,07% 10 657,64
CAC 40 ±0,00% 4 457,49
Dow Jones Industrial Average -0,26% 18 454,30
NASDAQ Composite -0,18% 5 222,99
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Ericsson 9 27 5
Nordea 12 12 1
Telia Company 9 8 1
SAS 1 7 2
Lucara Diamond Corp 6 4 0
Nokia 3 3 0
Tieto 3 3 0
Xvivo Perfusion 0 5 0
Evolution Gaming ... 5 0 0
Mr Green & Co 0 4 0
Concentric 3 1 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
PledPharma 0 3 0
Verisec 0 3 0
Semafo Inc. 1 2 0
Hansa Medical 0 3 0
Svolder 2 1 0
Photocat 0 3 0
GWS Production 0 3 0
Bonava 1 1 1
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
FAG
15,12
DEDI
-5,88
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)