Den 1 mars sänktes hyran för de boende i Örebrobostäders 670 lägenheter i Oxhagen i Örebro med en krona per kvadratmeter och månad. Men samtidigt måste hyresgästerna börja betala för att använda tvättstugan. Systemet innebär att hyresgästen betalar för den faktiska elförbrukningen under tvättiden, vilket blir cirka 4 kronor per tvätt.
"En del tvättar otroligt mycket, andra tvättar väldigt sparsamt. Vi tror att många kommer att uppleva att de får en möjlighet att påverka sin hyra", säger Linus Larsson, miljöchef på Örebrobostäder.
Tanken är att locka folk att tvätta mer energisnålt genom att fylla maskinen och hellre välja torktumlaren.
"Torkskåpet är den största elboven", säger Linus Larsson.
Tvättstugorna står för hela 15 procent av Örebrobostäders totala elförbrukning.
Hyresgästföreningen, som varit med i förhandlingarna, är positivt till liknande lösningar.
"Bara det blir schyssta villkor. Det ska vara ett rimligt pris för att få tvätta, hyran ska sänkas motsvarande och systemet måste fungera i praktiken", säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.
Om syftet är att spara el bör fastighetsägaren också se till att själva maskinerna är energisnåla.