Tillbaka

Renoveringstrenden mojnar

Uppdaterad 2012-09-25 09:16. Publicerad 2012-09-25 08:39

Foto: Janerik Henriksson / Scanpix

Det har blivit allt svårare att sälja renoveringsobjekt på bostadsmarknaden. Men det är inte alltid det lönar sig att renovera och stajla bostaden inför en försäljning.

Enligt Fastighetsbyråns Mäklarbarometer ser 61 procent av mäklarna en minskad efterfrågan på renoveringsobjekt i dag jämfört med för två år sedan. Och det hänger förmodligen ihop med bolånetaket tror Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Annons:

Fakta

Om undersökningen

Mäklarbarometern görs som en webbenkät till Fastighetsbyråns 900 mäklare. I den senaste enkäten har 478 mäklare svarat.

"Förr sade vi ofta att man inte borde satsa på renovering före en försäljning utan att köparen själv vill sätta sin prägel på bostaden. Nu kan det vara svårt att att få låna ytterligare pengar utöver köpeskillingen", säger Nykvist.

Men den som satsar på att renovera före försäljning bör tänka "mainstream" — att inte vara för extrem —för att inte stöta bort en bredare målgrupp.

Kök och badrum är generellt sett de rum som det är mest lönsamt att renovera. Många av mäklarna anser att så kallad home styling är viktig när marknaden är trög. Men det är inte alltid lönsamt. För billiga bostäder eller bostäder med stort renoveringsbehov i övrigt kan det vara svårt att få igen pengarna.

Mäklarna har också fått bedöma om det är köparen eller säljaren som har det mest fördelaktiga läget på bostadsmarknaden i dag. Svaret är detsamma som i maj nämligen att det är köparens marknad, särskilt i Malmö.

På frågan om efterfrågan på bostäder som behöver renoveras har minskat jämfört med för två år sedan svarar 61 procent ja. 28 procent anser att det inte är någon skillnad medan 11 procent noterat ökad efterfrågan.at.

Tidningarnas telegrambyrå

Relaterade artiklar

Storbanken: Svensk bokrasch nära

Bopriserna toppar på Valueguard

Kommunerna slår rekord i höga bopriser

`Denna artikel är äldre än 5 dagar och kan inte längre kommenteras`

LÄSARNAS POPULÄRASTE KOMMENTAR »

Ladda om sidan

Läser in kommentarer

Betygsätt kommentaren Tack! Snitt ( röster)

Anmäl kommentaren

Betygsätt kommentaren Tack! Snitt ( röster)

Anmäl kommentaren

: Läs fler kommentarer

Annons:

SENASTE NYTT PÅ DI.SE

Annons:

Lyft på Wall Street

I dag 121,18 Pkt

2013-05-19 09:00 - 17:30

DJI 0,80% 15 354,40

USA-BÖRSERNA. Den amerikanska börsveckan avslutades i dur efter glädjande statistik. (1)

Råvaror: Ädelmetallerna backar Räntor & valutor: Starkare dollar Flerårshögsta på Stockholmsbörsen

Foto: Copyright Trelleborg AB

Kartellsmäll för Trelleborg

DOM. Nu är det klart hur mycket Trelleborg får betala för den gamla kartelltvisten.

Foto: Matt York

En femhundring till kroganställda

LÖNEAVTAL. Så mycket får anställda på krog och hotell. (8)

Etiketter i denna artikel

Så dyr är bostaden
Bevaka Bevaka denna etikett

Relaterade artiklar

Storbanken: Svensk bokrasch nära

Bopriserna toppar på Valueguard

Kommunerna slår rekord i höga bopriser

De mest svårsålda villorna i Stockholm

Rekordmånga unga bor kvar hemma

Svenskarna: Bopriserna ska upp

Här säljs varannan lya före visning

Så dyr är bostaden

Villadrömmens mörka baksida

Sveriges värsta kommuner att bo i

Hela listan: Så bra är din kommun att bo i

Fakta

Mäklartips

Renoveringstips från mäklare inför försäljning:

Kök kan ofta få en rejäl ansiktslyftning med enkla medel. Lämna till exempel in köksluckorna för lackering och byt ut gammal bänkskiva.
Tomma hem säljer dåligt. Möblera och stajla omöblerade bostäder.
Är din bostad en av många liknande objekt på marknaden — få den att sticka ut.
Första intrycket är viktigt. Se till att ytskikten är fräscha. Måla vitt. Överallt. Speciellt gammal träpanel.
Städa och rensa. Satsa på ett luftigt intryck.

Läsartoppen

Annons:

Vinnare och förlorare
17:29	%	Senaste
Nordic Mines	20,97	0,75
Allenex	19,90	2,47
RNB Retail and Brands	16,67	0,07
Artimplant B	-20,00	0,04
Midsona A	-7,14	23,40
Semafo Inc.	-6,75	10,77

Räntor, valutor & olja
3 mån	0,00	1,20%
5 år	-0,02	1,25%
Dollar	0,02	6,69kr
Euro	-0,01	8,59kr
Brent $/fat	0,86$	104,65
WTI $/fat	0,00$	95,89

*Förändring jämfört med slutnotering föregående dag

Börsfokus

USA-börserna: Stark statistik lyfte Wall Street

Råvaror: Ädelmetaller fortsätter ned

Råvaror: Fortsatt tapp för guldet

Europabörser: Fordon i täten

Räntor & valutor: Starkare dollar

Fler världsindex
Nikkei 225	0,67%	15 138,12
Hang Seng Index	0,17%	23 082,68
FTSE 100 Index	0,66%	6 723,06
Frankfurt, DAX 30	0,34%	8 398,00
Paris, CAC 40	0,56%	4 001,27
Dow Jones Industrial Average	0,80%	15 354,40
NASDAQ Composite	0,97%	3 498,97

Börstips

Oriflame: Goldman Sachs sänker riktkurs

Assa Abloy: Credit Suisse höjer riktkurs

B&B Tools: SEB höjer rekommendation

Mest analyserade bolag
	Köp	Neutr	Sälj
Nokia	14	15	19
Ericsson	24	10	3
Nordea	10	8	4
TeliaSonera	5	9	7
Tele2	6	3	2
Tieto	1	4	4
SAS	1	1	5
Net entertainment	3	1	1
PA Resources	1	3	1
Concentric	1	3	0
Björn Borg	0	1	2
Crown Energy	0	2	0
Exini Diagnostics	0	2	0
Xvivo Perfusion	0	2	0
HiQ	0	1	0
Sagax	0	0	1