Sveriges just nu dyraste lägenhet, sett till kvadratmeterpriset, är såld. Ettan på bara 10 kvadratmeter, i närheten av St Eriksplan i Stockholm, bytte i tisdags ägare för 1.350.000 kronor.
Som jämförelse är medelutropspriset för lägenheter under 40 kvadratmeter i samma del av Stockholm, Vasastan, just nu 67.174 kronor per kvadratmeter, enligt bostadssajten Booli.
Den lilla lyan utannonserades för en vecka sedan och skulle visas nu i helgen. Men redan på tisdagen såldes den. Köparen fick lägga upp 1.350.000 kronor för att få till affären innan visningen, berättar mäklaren Marcus Skönebrant på Mäklarhuset.
135.000 kronor per kvadratmeter är det högsta pris hittills för en affär som Mäklarhuset medverkat i och det kan mycket väl vara Sveriges dyraste lägenhet.
En orsak till det höga priset är enligt Marcus Skönebrant ett begränsat utbud.
”Det finns inte så många så här små lägenheter, så de är väldigt attraktiva. Många vill ha en övernattningslägenhet med låg avgift”, säger han.
Lägenheten är en gammal vaktmästarbostad som bostadsrättsföreningen byggde om för något år sedan. På 10 kvadratmeter trängs ett pentry med (naturligtvis med klaffbord), ett duschrum samt en säng med förvaring under.
Ettan har sålts en gång tidigare - för sju månader sedan köpte en ung tjej den för 1.250.000 kronor, berättar Marcus Skönebrant.
Mäklare då var Pernilla Lippert på Fastighetsmäklarna. Hon blir överraskad när di.se berättar om det nya kvadratmeterpriset.
”Nej, det var ju bra! Då känner jag att ribban har höjts bland oss ’minimäklare’”, säger hon och skrattar.
Hon är övertygad om att den lilla ettan på Birkagatan nu har rekordet som Sveriges dyraste sett till kvadratmeterpris.
”Det ska jag försöka bräcka”, säger hon skämtsamt.
Hon tror att dessa små lägenheter nästan alltid fungerat som övernattningslägenheter, men att de i allt större utsträckning köps som permanentboende.
”Speciellt för ungdomar som inte får lånelöfte på lägenheter över 1,5 Mkr blir dessa ettor ett reellt alternativ”, säger Pernilla Lippert.
Sveriges dyraste smålägenheter per kvadratmeter just nu
|
Adress |
Pris |
Kvadratmeterpris |
Boarea |
| 1 |
Kungsportsavenyen 41, Innerstaden, Göteborg |
1 650 000 kr |
91 667 kr/m² |
18.0 m² |
| 2 |
Falugatan 23, Vasastan, Stockholm |
2 150 000 kr |
89 583 kr/m² |
24.0 m² |
| 3 |
Ringvägen 112, Södermalm, Stockholm |
1 650 000 kr |
86 842 kr/m² |
19.0 m² |
| 4 |
Alströmergatan 49, Kungsholmen, Stockholm |
1 690 000 kr |
84 500 kr/m² |
20.0 m² |
| 5 |
Kommendörsgatan 26, Östermalm, Stockholm |
2 000 000 kr |
83 333 kr/m² |
24.0 m² |
| 6 |
Heleneborgsgatan 24, Södermalm, Stockholm |
1 790 000 kr |
81 364 kr/m² |
22.0 m² |
| 7 |
Norr Mälarstrand 90, Kungsholmen, Stockholm |
1 995 000 kr |
79 800 kr/m² |
25.0 m² |
| 8 |
Rehnsgatan 12, Tule, Stockholm |
1 595 000 kr |
79 750 kr/m² |
20.0 m² |
| 9 |
Alströmergatan 32E, Kungsholmen, Stockholm |
1 695 000 kr |
73 696 kr/m² |
23.0 m² |
| 10 |
Kungsklippan 11, Kungsholmen, Stockholm |
1 695 000 kr |
73 696 kr/m² |
23.0 m² |
Källa: Booli.se