Foto: Salvatore Laporta/ Scanpix
Italiens och Spaniens kommersiella fastighetsmarknader håller på att fullständigt kollapsa. I Italien gjordes exempelvis bara två större fastighetsaffärer under de senaste tre månaderna. Det rapporterar Financial Times.
”Ökad riskaversion, främst hos utländska institutionella investerare, har i det närmaste lett till en fullständig kollaps för transaktionsmarknaderna i södra Europa”, säger Joseph Kelly, chef för analysföretaget RCA, till Financial Times.
I Spanien registrerades bara tre fastighetsaffärer under det andra kvartalet, där köpeskillingen var över 62 miljoner kronor. Det kan jämföras med 58 stycken under det första kvartalet.
Det totala värdet på fastighetsaffärer för kontors-, affärs- och industriella byggnader i Spanien var 549 miljoner kronor under det andra kvartalet, vilket är en nedgång på 74 procent jämfört med det första kvartalet. Det omsattes därmed, för första gången någonsin, mer pengar på Portugals kommersiella fastighetsmarknad än på Spaniens.
I Italien är situationen än värre. Här gjordes bara två affärer under de senaste tre månaderna, maj-juli, vilket kan jämföras med 56 stycken under tremånadersperioden dessförinnan.