Priset på både villor och bostadsrätter sjunker.
Foto: Hasse Holmberg/Scanpix
De samlade bopriserna i Sverige fortsatte att backa i juni, enligt Valueguard. Nedgången är störst för bostadsrätter där samtliga storstadsregioner hade sjunkande priser. Värst är det Malmö där priserna på bostadsrätter föll 2,9 procent i juni jämfört med maj.
Bopriserna föll 0,6 i juni, enligt Valueguards samlade boprisindex HOX Sverige. Villapriserna sjönk med 0,4 procent, medan bostadsrättspriserna backade 1,3 procent. Valuegards bostadsrättsprisindex ligger därmed på ungefär samma nivå som för tre månader sedan.
”Att index går ned mellan maj och juni är dock inte ovanligt. Nedgången för både bostadsrätter och villor är bara marginellt större än den genomsittliga nedgången mellan maj och juni de senaste sju åren”, skriver Valuegard.
På tre månader har bostadsrättspriserna sjunkit med 0,3 procent, medan villapriserna stigit med lika mycket. Bostadsrättspriserna låg i juni 3,7 procent högre än vad de gjorde för ett år sedan, medan villapriserna låg 1,0 procent lägre än motsvarande månad i fjol.
I Stockholm gick bostadsrättspriserna ned med 0,9 procent i juni, medan villapriserna föll med 0,4 procent. I Göteborg föll priserna för bostadsrätter med 2,1 medan villapriserna ökade något. I Malmö vände villapriserna upp i juni och steg 1,3 procent. Jämfört med ett år sedan har dock villapriserna sjunkit med 2,4 procent i Malmö, enligt Valueguard. Bostadsrättspriserna i Malmö föll däremot 2,9 procent i juni och har på ett år backat 4 procent.
"Av de offentliga indexserierna för villor går Stockholm ned mest, vilket också är normalt för säsongen", skriver Valuegard.
Valueguards siffror för juni visar att uppgången från årets första månader nu är borta. I januari steg de samlade bopriserna med 4,8 procent, enligt Valueguards samlade boprisindex HOX Sverige. Sedan dess har priserna stigit månad för månad fram till maj, då siffran för första gången i år hamnade på minus.
Observera att Valueguards index baseras på nominella priser.
Bopriser i juni 2012
|
1 mån |
3 mån |
12 mån |
| HOX Sverige |
150 |
-0,60% |
0,20% |
0,00% |
| Bostadsrätter |
Sverige
|
177 |
-1,30% |
-0,30% |
3,70% |
Stockholm
|
175 |
-0,90% |
-0,10% |
4,20% |
Göteborg
|
179 |
-2,10% |
-0,40% |
2,50% |
Malmö
|
154 |
-2,90% |
-2,30% |
-4,00% |
| Villor |
Sverige
|
143 |
-0,40% |
0,30% |
-1,00% |
Stockholm
|
146 |
-1,10% |
-0,60% |
-1,30% |
Göteborg
|
143 |
0,20% |
0,00% |
0,70% |
Malmö
|
134 |
1,30% |
0,90% |
-2,40% |
Källa: Nasdaq OMX Valueguard-KTH Housing Index