Bland de faktorer som bostadsägaren kan påverka är det några renoveringar och investeringar som sticker ut som de mest värdehöjande. Både bostadsrättsägare och villaägare bör i första hand renovera badrummet. Även köksrenovering står högt i kurs, om man ska tro mäklarna.
För bostadsrättsägaren är det också en bra idé att måla om, medan villaägaren istället bör investera i sitt uppvärmningssystem.
En ljus och fräsch inredning höjer också värdet på både villan och bostadsrätten.
"Att det är så många åtgärder man kan påverka själv som ökar priset, är troligen intressant för flertalet bostadsägare, både av lägenheter och villor", säger Ulrika Berg, marknadschef på Hemnet, i ett pressmeddelande.
Ett annat sätt att försöka maximera värdet är att sälja vid rätt tidpunkt. Här tipsar mäklarna om att du ska sälja på sommaren om du har bostadsrätt med balkong eller villa med uteplats eller altan.
Omvänt är det bättre att sälja bostadsrätt med öppen spis eller villa med kostnadseffektiv uppvärmning på vintern.