En övervikt på sex procent av de totalt 220 tillfrågade mäklarna i SBAB:s undersökning tror att villapriserna sjunker under tredje kvartalet.
I Storstockholm tror en övervikt på 11 procent av mäklarna att villapriserna går ned. I Stormalmö uppgår motsvarande siffra till 20 procent. I Storgöteborg tror dock ingen mäklare att villapriserna kommer att sjunka, medan 17 procent tror att det kommer att öka.
Omräknat till reda priser är prognosen att villapriserna kommer sjunka med 1 procent i Storstockholm. I Stormalmö räknar mäklarna med ett fall på 5 procent, medan mäklarna i Storgöteborg tror att villapriserna ska stiga med 3 procent.
Bostadsrättsmarknaden väntas stå starkare än villamarknaden. En övervikt på två procent av de tillfrågade mäklarna tror att priset på bostadsrätter stiger under tredje kvartalet.
I Storstockholm väntas bostadsrättspriserna ligga stilla, medan det spås öka med 3 procent i Storgöteborg och sjunka med 2 procent i Stormalmö.
”Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner”, skriver Maria Malmqvist, privatekonom på SBAB Bank, i en kommentar.
Samtidigt konstaterar SBAB att osäkerheten har ökat på bostadsmarknaden. Osäkerheten var som störst inför tredje och fjärde kvartalet i fjol, då nästan hälften av de tillfrågade mäklarna bedömde att osäkerheten var större än normalt.
Inför andra kvartalet uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var större än normalt, nu har siffran stigit till 32 procent.
”Både konjunktur- och ränteläge är för närvarande osäkert, framför allt är den internationella situationen svårförutsägbar med risker för finansoro som spiller över till Sverige och påverkar svensk ekonomi och bostadsmarknad. Samtidigt är svenska hushåll försiktiga och håller tillbaka större investeringar. En stabilare omgivning skulle sannolikt stimulera bostadsefterfrågan”, står det i SBAB:s rapport.
SBAB konstaterar att mäklarna hade för högt ställda förväntningar på villamarknaden inför andra kvartalet. Medan en övervikt på 18 procent trodde på stigande villapriser, uppger nu en övervikt på 8 procent att priserna sjönk under andra kvartalet.