Designad, lyxig, unik och med vattnet inom promenadavstånd. Och en aning svårsåld. Så kan man beskriva Mikael Persbrandts gotländska villa som nu åter är till salu, efter ett misslyckat försäljningsförsök i höstas. Det begärda priset är detsamma som förut: 4,5 miljoner kronor.
"Ser man till skärgården här utanför Stockholm har försäljningstiderna blivit betydligt kortare. Vi är nere på 60-65 dagar i snitt istället för 100 dagar. Det kan handla om årstiden, men också om större optimism överlag."
Gotlandshuset, som ägs av ett företag som skådespelaren och affärsmannen Mikael Persbrandt står bakom, kan användas som både åretruntboende och som fritidshus, enligt Tor-Ingemar Ehn på Svenska Mäklarhuset Värmdö.
Läget beskriver han som "fantastisk Gotlandsnatur från huset till vattnet". Villan ligger vid Ygne fiskeläge, ungefär 10 minuters bilfärd söderut från Visby. Det finns möjlighet för köparen att också förvärva en av strandbodarna i fiskeläget. Strandbodarna har formgivits av Thomas Sandell, som också har ritat villan. Byggnadsår är 2008.
Villan är 107 kvadratmeter stor samt har 36 kvadratmeter "biyta". Tomten, som beskrivs som naturtomt, är på 567 kvadrater.
Inomhus råder "hög standard".
"Det är en unik skapelse", säger mäklaren Tor-Ingemar Ehn.
Unik på vilket sätt?
"Det är ett unikt formspråk."
Varför har huset inte gått att sälja tidigare?
"Om vi ser till fritidshusmarknaden överlag var det längre försäljningstider under hösten. Fritidshusförsäljningen går bäst från påsk och över sommaren. Och Gotland maxar ju när alla är där på semester under sommaren."