Den allra färskaste statistiken som di.se har tagit fram från Stockholms Stads Bostadsförmedling och som avser förmedlade hyresrätter under april och maj 2012 visar väntetider som skiljer sig ganska rejält åt.
En person bidade sin tid och väntade i hela 22 år innan hon eller han slog till - och fick kontrakt på en etta i ett kollektivhus på Södermalm.
Två treor respektive en fyra i stadsdelarna Kungsholmen och Vasastan, med hyror på i runda slängar 6.000-10.000 kronor per månad, krävde kötider från mitten av 1980-talet.
Andra har skaffat sig hyreskontrakt i Stockholms innerstad med betydligt kortare kötider. En köande med ett förhållandevis sent inträde i den kommunala bostadskön, år 2009, kammade under våren hem ett kontrakt på en fyra i det nya bostadsområdet Hornsbergs Strand på Kungsholmen.
Fyran, som är på 106 kvadratmeter, kostar drygt 15.500 kronor i hyra per månad. Att få ett sådant hyreskontrakt kräver ofta att den sökande har fast arbete och en god inkomst.
"Nyproduktion kostar mer, så är det", säger Lena Daag, vd för Stockholms Stads Bostadsförmedling.
"Och det är inte alla nyproducerade lägenheter som kräver korta kötider. Intresset för nyproduktion har ökat hos stockholmarna."
Reinhold Lennebo, vd för intresseorganisationen Fastighetsägarna, säger att många sannolikt vill bo i hyresrätt snarare än i villa eller bostadsrätt, men att problemet är att de flesta inte har något reellt val på grund av bruksvärdessystemet som förhindrar fri prissättning.
"Utbudet av hyresrätter är oerhört begränsat. Det är fortfarande en alldeles för dålig tillgång på hyresrätter."
Är det nyproduktion och hög hyra som gäller om man vill ha ett förstahandskontrakt centralt i storstaden och inte har köat i decennier?
"Ja. Nyproducerade och större lägenheter. Och de har generellt högre hyror. Där går det att få lägenhet. Men då måste du också ha ett jobb och en inkomst."
Enligt Stockholms Stads Bostadsförmedlings vd Lena Daag är det "ganska vanligt" att hyresvärdar kräver att hyresgästen har fast arbete.
"I dag har alla någon typ av krav på hyresgästen", säger hon.
Ett axplock av de hyreslägenheter som förmedlades våren 2012 via Stockholms stads bostadsförmedling - samt kötider hos dem som kammade hem hyreskontrakten.
| |
| Stadsdel |
Gatuadress |
Rum |
Kvm |
Hyra, kr/mån |
Övrigt |
Köat sen: |
| Kungsholmen |
Grubbens Gata 5 |
3 |
81 |
6526 |
4 tr |
1985 |
| Vasastaden |
Roslagsg. 50 B |
3 |
84 |
9801 |
6 tr |
1986 |
| Vasastaden |
Frejgatan 87 |
4 |
109 |
9755 |
6 tr |
1988 |
| Södermalm |
Brännkyrkag. 68 |
2 |
66 |
6606 |
5 tr |
1990 |
| Södermalm |
Folkungag. 152 |
1 |
32 |
1280 |
Kollektivhus, 2 tr |
1990 |
| Aspudden |
Torsten Alms G. 80 |
4 |
94 |
7818 |
Balkong, 2 tr |
1991 |
| Södermalm |
Barnängsg. 2 |
2 |
60 |
6430 |
Balkong, 1 tr |
1997 |
| Södermalm |
Folkungag. 92 |
3 |
75 |
12937 |
Altan, 6 tr |
1997 |
| Östermalm |
Östermalmsg. 56 |
2 |
54 |
5668 |
"Rivningskontrakt", 3 tr |
1997 |
| Hammarbyhöjden |
Ulricehamnsv. 44 |
2 |
44 |
3877 |
1 tr |
2000 |
| Kärrtorp |
Arkövägen 44 |
2 |
58 |
5767 |
1 tr |
2001 |
| Södermalm |
Folkungag. 94 |
3 |
72 |
13372 |
Altan, 6 tr |
2001 |
| Vasastaden |
Surbrunnsg. 36 |
1 |
24 |
4247 |
Balkong, 1 tr |
2001 |
| Stureby |
Bastuhagsv. 38 |
2 |
57 |
5010 |
Balkong, 1 tr |
2003 |
| Bagarmossen |
Bergsrådsv. 86 |
3 |
70 |
6822 |
Balkong, bottenvån. |
2003 |
| Skärholmen |
Idholmsv. 127 |
3 |
84 |
6940 |
Balkong, bottenvån. |
2003 |
| Vasastaden |
Valentin Sabbats G. 14 |
3 |
77 |
13154 |
Balkong, 2 tr |
2003 |
| Rinkeby |
Degerbygr. 29 |
5 |
118 |
9693 |
Balkong, bottenvån. |
2004 |
| Årsta |
Gullmarsv. 47 |
2 |
57 |
7791 |
Bottenvån. |
2005 |
| Hammarby Sjöstad |
Korphoppsg. 14 |
3 |
75 |
11402 |
Balkong, 4 tr |
2005 |
| Hässelby Gård |
Astrakang. 43 |
1 |
44 |
4171 |
Balkong, bottenvån. |
2006 |
| Hagsätra |
Glanshammarsg. 59 |
3 |
76 |
7320 |
Balkong, 6 tr |
2006 |
| Farsta |
Säfflegatan 1 |
2 |
59 |
7550 |
Balkong, 2 tr |
2006 |
| Tensta |
Tensta Allé 32 |
1 |
50 |
6078 |
Balkong, 4 tr |
2006 |
| Alby |
Lagfartsvägen 16 |
2 |
66 |
4834 |
Balkong, 2 tr |
2006 |
| Hagsätra |
Hagsätra Torg 2 |
3 |
78 |
7639 |
Balkong, 4 tr |
2007 |
| Södermalm |
Götgatan 78 |
2 |
40 |
7158 |
Studentlägenhet, 7 tr |
2007 |
| Björkhagen |
Ystadsv. 98 |
2 |
56 |
9185 |
Nyprod., uteplats, bottenvån. |
2007 |
| Fisksätra |
Braxengatan 7 |
4 |
98 |
8316 |
Balkong, 5 tr |
2007 |
| Kungsholmen |
Hornsbergs Str. 21 |
2 |
58 |
10446 |
Nyprod., 14 tr |
2008 |
| Blackeberg |
Vinjegatan 13 |
2,5 |
73 |
7870 |
Bottenvån. |
2008 |
| Kungsholmen |
Hornsbergs Str. 21 |
4 |
106 |
15512 |
Nyprod., 1 tr |
2009 |
| Älvsjö |
Götalandsv. 217 |
5 |
113 |
14472 |
Nyprod., balkong, 4 tr |
2009 |
| |
|
|
|
|
|
|
| Källa: www.bostad.stockholm.se |
|
|
|