close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Spanska bostäder lockar igen

Uppdaterad 2012-04-01 16:52. Publicerad 2012-04-01 15:59

För fem år sedan sprack den spanska bostadsbubblan - och sedan bröt finanskrisen ut. Det skrämde bort många svenska bostadsspekulanter, men nu börjar de komma tillbaka, enligt Fastighetsbyråns spanska kontor. Även Turkiet lockar fler svenskar.

Nu minskar antalet genomförda affärer på kustmarknaderna inte lika snabbt som tidigare. Priserna faller heller inte lika fort. De verkar hållas uppe lite av ökande utländsk efterfrågan, enligt Daniel Nilsson, regionchef för the Real Estate Agency, Fastighetsbyråns kontor i Spanien.

Annons:
Se upp vid turkiskt köp
  • Som svensk medborgare är det tillåtet att äga fastighet i Turkiet, så länge den ligger inom planlagt område och inte inom militärt område.
  • Bopriserna är betydligt lägre än exempelvis i Spanien. Men det har hänt att svenskar blivit lurade av oseriösa mäklare. Därför är det viktigt att vara säker på vilka regler som gäller och på vad man köper.
  • Vid bostadsköp bör man bland annat se till att fråga vad som gäller om överlåtelsen av bostaden skulle bli försenad, eller om byggfirman inte lever upp till kontraktet.
  • Köpesumman bör säkras genom deponering i en svensk bank, så att pengarna friges först när köparens rätt till bostaden är säkrad.

Källa: Konsument Europa (TT)

Spansk kris får priser att falla
  • De spanska bostadspriserna har gått ned kraftigt de senaste åren till följd av krisen i landet.
  • Hög arbetslöshet hör till det som fortsätter att sätta press på bopriserna, och nu är ytterligare nedskärningar på gång.
  • Under det sista kvartalet 2011 föll spanska huspriser 11,2 procent jämfört med motsvarande period året innan. Det var det största fallet för bostadspriserna sedan 2007, då statistiska centralbyrån i landet började sina mätningar. Kvartalet innan föll bostadspriserna med 7,4 procent.
  • Många bostäder i Spanien står fortfarande tomma sedan bostadsbubblan sprack för cirka fem år sedan.
  • Sedan dess har omkring 300.000 spanjorer vräkts från sina hem. (TT-Reuters)

De flesta utländska köparna har fortfarande inte hittat tillbaka. Bland britter, som utgör en stor andel av de utländska köparna, sjunker fortfarande antalet bostadsköp. Men för andra året i rad lockades fler svenska och norska köpare till Spanien i fjol, visar preliminär statistik, och the Real Estate Agency märker ett fortsatt ökat intresse med ökade förfrågningar även i år.

Spanien har länge varit en av favoriterna bland svenskar - både som turistdestination och för svenskar som letar bostad utomlands. Men 2007 sprack en bostadsbubbla i landet, och priserna har sedan dess sjunkit med omkring 30-40 procent i populära kustområden. Det och den ekonomiska krisen ledde till att många utländska köpare skrämdes bort.

De spanska bostadspriserna sjunker fortfarande, och det finns ett överutbud i såväl kustområdena som i förorter till storstäder eftersom det tidigare byggdes för mycket. Nu börjar de tidigare uppblåsta priserna i populära kustområden som Costa Blanca och Costa del Sol bli så pass låga att de ses som mer attraktiva, samtidigt som kronan är stark mot euron.

"Jag tror inte att vi har sett den absoluta prisbotten ännu, men även om priserna skulle sjunka lite till tror jag att vi har hamnat i ett läge där de positiva faktorerna kan överväga", säger Daniel Nilsson.

Enligt Mäklarringen, som har verksamhet i flera länder, bland annat Spanien och Turkiet, finns det även ett ökande intresse för Turkiet bland svenskar.

"Intresset ökar i takt med att turismen ökar. När det 2003 blev tillåtet för svenskar att köpa bostäder i Turkiet var det från början väldigt få som köpte, men i och med att turismen ökar har fler och fler upptäckt landet. Det ligger ju väldigt nära Sverige, 3,5 timmar med flyg, priserna på fastigheter är låga och kvaliteten på bostäderna har ökat", säger fastighetsmäklare Marita Bergman som i närmare tio år jobbat med Turkiet på Mäklarringen.

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
Annons:
I dag 19,38 Pkt
2016-07-02 09:00 - 17:30
DJI 0,11% 17 949,37

Dow Jones Industrial Average

0,11%

Skapad 2016-07-01

Upp för fjärde dagen i rad

USA-BÖRSERNA. De amerikanska börserna stängde veckans sista handelsdag på plus.

Annons

Sponsrat innehåll

Annons:
Annons:
I dag 6,22 Pkt
2016-07-02 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,32% 477,09

OMXSPI

1,32%

Skapad 2016-07-01

Brexitras snart återhämtat

BÖRSEN. Stockholm fortsatte uppåt på fredagen - SSAB lyfte högst av alla.

I dag 19,38 Pkt
2016-07-02 09:00 - 17:30
DJI 0,11% 17 949,37

Dow Jones Industrial Average

0,11%

Skapad 2016-07-01

Öppnar på plus

USA-BÖRSER. Wall Street inleder på grönt för fjärde dagen i rad - uttalanden från Europa har varit glädjespridare.

I dag 6,22 Pkt
2016-07-02 09:00 - 17:30
OMXSPI 1,32% 477,09

OMXSPI

1,32%

Skapad 2016-07-01

SSAB i topp

BÖRSEN. Kurserna klättrar under fredagen. SSAB tar täten, medan vinstvarnande Intellecta rasar.

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
17:29 % Senaste
SSAB B 13,33 18,11
SSAB A 13,09 22,03
Kinnevik AB ser. A 6,77 233,30
Betsson B -3,71 67,50
Handelsbanken B -0,85 104,80
Tele2 A -0,63 78,75
Världsindex
Nikkei 225 0,68% 15 682,48
Hang Seng Index 1,75% 20 794,37
FTSE 100 Index 1,13% 6 577,83
Dax 30 0,99% 9 776,12
CAC 40 0,86% 4 273,96
Dow Jones Industrial Average 0,11% 17 949,37
NASDAQ Composite 0,41% 4 862,57
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Nordea 13 22 3
Ericsson 9 21 5
Telia Company 8 8 3
Nokia 9 4 0
Handelsbanken 0 5 7
Lucara Diamond Corp 7 4 0
Atlas Copco 6 2 2
SAS 1 7 1
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 6 0
Concentric 5 0 0
Tele2 3 2 0
Assa Abloy 1 3 0
Unibet 2 2 0
Tieto 2 2 0
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Addtech 3 0 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
SSAB B
13,33
ICTA B
-14,47
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)