”Vår prognos är 4.500 påbörjade hus i år, men det är mycket möjligt att den siffran måste justeras ned inom kort”, säger Gustaf Edgren.
I februari i år gick LB-hus i konkurs och två månader senare, i april, tvingades även Sidensjöhus kasta in handduken. Flera bolag har dessutom begärts i rekonstruktion. Gustaf Edgren beskriver krisen som den värsta någonsin.
”Läget är värre nu än under finanskrisen, vi har haft omfattande varsel. Fortsätter det så här så kommer det att bli en slakt”, säger han.
Än så länge finns dock inga tecken på en ljusning, visar en ny rapport som Trä och Möbelföretagen, TMF, presenterar på onsdag, som di.se tagit del av. Rapporten visar att antalet beviljade bygglov har minskat kraftigt samtidigt som orderingången rasat.
Nästa år räknar TMF med att antalet byggstarter minskar till 4.000, vilket kan jämföras med cirka 14.000 påbörjade hus 2007.
”I dagsläget har vi svårt att se en vändning för småhusfabrikanterna. I rådande marknadsläge behöver småhusbyggandet lagstiftade konkurrensfördelar för att kunna vända upp igen”, står det i rapporten.
Di.se har talat med flera företrädare för landets ledande småhustillverkare. Flera av dem brottas med skenande förluster och neddragningar. Götenehus, till exempel, gjorde en förlust på drygt 20 miljoner kronor under årets första sex månader.
”Vi har dragit ned med ungefär 50 anställda de senaste två åren. På tre fyra år har nästan var tredje anställd fått gå”, säger Claes Hansson, vd Götenehus.
Han ger flera förklaringar till krisen. Dels har oron i Europa och osäkerheten i ekonomin fått många husspekulanter att dra öronen åt sig. Dels anser han att bolånetaket har lagt en våt filt över marknaden.
”Bolånetaket slår lite grann som den blinde slåss. Tanken var att få ned en osund belåning och hämma den extrema prisutvecklingen i exempelvis Stockholms innerstad. Men det är ju nästan den enda marknad man inte lyckats slå hål på”, säger han.
Även TMF tar upp bolånetaket som ett problem i sin nya rapport. Taket slår extra hårt mot småbyggandet eftersom många småbarnsfamiljer har svårt att få ihop tillräckligt med pengar till kontantinsatsen.
”Sedan bolånetaket infördes har orderingången fallit oavbrutet och i en snabb takt”, står det i rapporten.
Småhusbyggaren Älvsbyhus lanserade i somras en ny finansieringsmodell för att komma runt problemen med bolånetaket. Det innebär att husköparna erbjuds en möjlighet att skjuta upp en del av betalningen, så att de lättare kan lägga de 15 procent som krävs i egen insats.
”Det har gått bra, vi har redan fått in mer än 300 intresseanmälningar”, säger Älvsbyhus vd Kent Johansson.
Hittills har dock endast fyra fem kunder tecknat ett köpeavtal enligt den nya finansieringen. Men Kent Johansson räknar med att det ska bli betydligt fler så småningom.
”Det här är fortfarande väldigt nytt och vi blev klara med de sista detaljerna förra veckan. Så det är för tidigt att dra några slutsatser”, säger han.
Kent Johansson är liksom alla andra företrädare som di.se har talat med övertygad om att det kommer fler konkurser i branschen framöver.
”Kakan är alldeles för liten, det är för många spelare på plan just nu. Det kommer tyvärr innebära ättestupan för en del”, säger han.