Villor till vrakpriser

Medelslutpriset för en villa i Sverige ligger på drygt 2 miljoner kronor. I Stockholms län ligger priset på nästan det dubbla – knappt 4 Mkr. Dyraste villorna finns i höginkomstkommunen Danderyd norr om Stockholm. Där ligger medelslutpriset på knappt 9,3 Mkr, visar siffror från bostadssajten Booli.

Men i bostadssajternas miljondjungel finns också riktiga lågprisobjekt, ofta för den som är pigg på att riva och bygga nytt, och som är beredd att flytta.

Billigaste huset som just nu ligger ute till försäljning har utropspriset 60.000 kronor, visar en sammanställning från Booli. Huset, som säljs med friskrivning, är i rivningsskick och ligger i Brunflo utanför Östersund med 2.517 kvadratmeter tomt i lantligt läge.

Huset, som har stått obebott i tolv år, beskrivs som ett ”ödehus från 1936 i mycket dåligt skick, totalvandaliserat såväl ut- som invändigt.” Beträdande av huset och fastigheten sker på egen risk, upplyser mäklaren om, med hänvisning till krossat glas, lösa föremål och en rutten trappa ner till källaren.

Men det skrämmer inte köparna. Fem budgivare har budat på objektet som nu är uppe i 110.000 kronor.

”När det är lägre priser så är det fler som kan vara med eftersom det inte är så stora belopp det handlar om. Det är bättre intresse än vad jag hade vågat hoppas på från början”, säger ansvarig mäklare Frida Magnusson på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Vad är din generella uppfattning, är det lätt- eller svårsålt med så här pass billiga hus?
”Det beror på var det ligger i förhållande till Östersund, i det här fallet. Det finns fina, billiga hus fem, tio mil utanför Östersund som är svårsålda eftersom folk måste ha en möjlighet att jobba, det ska finnas skola och service och så vidare. Det är klart att det här objektet är mer attraktivt för att det ligger närmare Östersund och Brunflo”, säger Frida Magnusson.

Ett hus i Östansjö i Härjedalen säljs på exekutiv auktion av Kronofogden. Fastigheten kan komma att säljas under marknadsvärdet på 75.000 kronor, och det går bra att betala handpenningen både kontant eller med kontokort.”Byggnaden är bristfälligt underhållen, sliten och den har vattenskada som ej är återställd”, framgår det av beskrivningen.

För den som vill bo norrut finns ett ”billigt boende” i byn Vuollerim i Jokkmokk, för utropspriset 85.000 kronor. Här föreligger enligt beskrivningen bara ”visst renoveringsbehov”. Badrummet fick nytt våtgolv och ny våtvägg 2008 och det finns möjlighet att påverka boendekostnaderna med kombipanna.

Den som har drömmar om att öppna eget som frisör kan slå till på en villa på sex rum i Morjärv i Kalix för 95.000 kronor. Huset, som är i visst behov av renovering, lämpar sig för eget företagande, till exempel frisering, med separat ingång till lokal framgår det av mäklarbeskrivningen.

Källa: Booli

Afroditi Logothetis afroditi.logothetis@di.se