Steen & Ström som bygger Emporia siktar på 25.000 besökare om dagen med kunder från Malmö med kranskommuner.
I Malmö finns redan flera stora köpcentrum och flera av dem bygger nu om och bygger ut.
"Generellt finns en överetablering av köpcentrum i de största städerna. De som inte håller sig framme och fräscha kommer att gå back", säger Mathias Wärnhjelm, doktorand vid Kungliga Tekniska Högskolan (KTH), som forskar om stads- och handelsutveckling.
Janne Sandahl, tidigare KTH-professor i trafikplanering och centrumfunktion, talar om en chockvåg av nedläggningar när en stor jätte etablerar sig.
"En sådan här stor anläggning ska sälja för miljarder, de ska ha en tioprocentig marknadsandel. Om det slog jämnt mot konkurrenterna så blev det bara allmänt jobbigt. Men det slår inte jämnt, det går till exempel alltid ut över handeln i stadskärnan", säger han.
"Ett av köpcentrumen i Malmö går väldigt dåligt och borde kanske läggas ner, men det gör man inte, för det är så mycket pengar nedplöjda i de här anläggningarna."
Visst kommer vissa butiker att gå omkull när nya köpcentrum etablerar sig, medger Magnus Kroon vid Svensk Handel. Detta ser han som positiv konkurrens som rensar bort de butiker som inte håller måttet. Städernas stadskärnor behöver inte dö ut, de kan i stället komplettera köpcentrumet med ett mer varierat utbud, menar han.
Erik Lennhammar vid Steen & Ström menar att den växande Öresundsregionen gör att det finns kundunderlag för alla de köpcentrum som finns i Malmö. Att vissa av dem inte är framgångsrika beror enligt honom inte på konkurrensen från andra köpcentrum, utan snarare på att de inte har tillräckligt lockande butiker, eller är svårtillgängliga med bil och kollektivtrafik.
Samtidigt är Europa drabbat av en finanskris. Men Anders Malmgren, som ansvarar för vilka butiker som finns i Emporia, är inte orolig.
"Visst är det kris i Europa, men Sverige är ett av de stabilare länderna. Detaljister som vill etablera sig ser Sverige som en relativt trygg investering", säger han.
Stora köpcentrum vill locka kunder, inte bara med shopping, utan genom att vara en attraktion i sig själva med anslående storlek och arkitektur. Två dagar innan Emporia öppnar tas det första officiella spadtaget till ett nytt köpcentrum i Solna utanför Stockholm. Det ska bli ännu större och beräknas vara klart 2015.