I går meddelade bostadsminister Stefan Attefall (KD) att han är öppen för en översyn av bolånetaket. Attefall håller med kritikerna om att taket påverkat bostadsbyggandet negativt.
Initiativ välkomnas nu av såväl Folkpartiet och Centerpartiet som av Hans Lind på KTH.
”Jag tror att man tänker att man måste göra allt för att öka bostadsbyggandet och då är det här en pusselbit bland många andra. Jag är inte förvånad att det här kommer”, säger Hans Lind.
Centerpartiets bostadspolitiska talesperson Ola Johansson anser att bolånetaket har minskat rörligheten på bostadsmarknaden och gjort det svårare för både ungdomar och äldre hyresrättsinnehavare att köpa en bostad.
”Det finns inlåsningseffekter i alla led på grund av bolånetaket. Jag tycker det är väldigt positivt om det här ses över”, säger han.
Även Folkpartiets bostadspolitiska talesperson Nina Lundström anser att det behövs en större diskussion om bolånetaket.
”Jag tycker det är viktigt att lyssna in de synpunkter som finns, jag tycker att man ska titta på frågan”, säger hon.
Hans Lind anser att bolånetaket slår särskilt hårt mot yngre förstagångsköpare och personer vars föräldrar inte har råd att hjälpa till med kontantinsatsen.
”15 procent är ganska mycket pengar, speciellt i storstadsområden. Även om man vill ha något i en förort så talar vi om priser runt ett par miljoner. Och då är det 300.000 kronor som ska läggas upp”, säger han.
Han anser inte att bolånetaket bör slopas helt, men tycker att det behövs justeringar för att öka rörligheten på bostadsmarknaden.
”Det är bättre att höja bolånetaket till 90 procent och komplettera med ett amorteringskrav på två procent de första tio åren”, säger Hans Lind.
Bolånetaket infördes i syfte att kyla av bostadsmarknaden. Men Hans Lind tror inte att hushållens skulder kommer att skena iväg om taket höjs.
”Om man samtidigt inför ett krav på amortering kommer folk inte ha råd att köpa för dyrt, eftersom de då måste betala av mer på sina lån”, säger han.
Nina Lundström anser att det är fortsatt viktigt att hålla nere hushållens skulder, men att även andra effekter av bolånetaket måste vägas in vid en översyn.
”Folkpartiet välkomnade bolånetaket, utifrån att vi har känt en oro för hushållens skuldsättningsgrad. Men om det är så att verkligheten visar att effekterna slår på ett sätt som vi inte hade förutsätt så måste vi vara villiga att titta på andra verktyg”, säger hon.
Centerpartiet hoppas att Stefan Attefalls öppning ska leda till en förändring av bolånetaket.
”Jag tror att vi behöver en flexibilitet och rörlighet på bostadsmarknaden för att kunna få fart på tillväxten och skapa arbetstillfällen i hela landet. Då måste man förändra det här”, säger Ola Johansson.