I nederländska Herengracht finns världens längsta boprisindex.
Foto: Colourbox
Den nederländske fastighetsprofessorn Piet Eichholz har skapat världens längsta sammanhängande serie av boprisförändringar. Han har tagit reda på hur fastighetspriserna i stadsdelen Herengracht i Amsterdam har utvecklats sedan 1628. Det skriver Di Dimension.
Piet Eichholz, professor i fastighetsekonomi vid Maastrichtuniversitetet i Nederländerna, har sammanställt siffrorna och skapat världens längsta boprisindex – Herengracht-index.
Byggnaderna användes från början som bostäder, men har under åren också använts som kontor. I dag ingår 487 fastigheter i indexet.
Enligt Piet Eichholz ökade priserna mellan 1628 och 1973 med i genomsnitt 0,5 procent per år, justerat för inflation.
"I reala termer har priserna fördubblats sedan 1628", säger han i en intervju med Dagens industris affärsmagasin Di Dimension.
Den som köper en bostad ska enligt fastighetsforskaren inte förvänta sig någon supersnabb prisuppgång.
"Man bör vara realist och förvänta sig noll i avkastning, det vill säga att priserna stiger i takt med inflationen. Det visar mina studier, men många andra forskare kommer till samma slutsats", säger Piet Eichholz.