Foto: Anders Wiklund / Scanpix
Finansinspektionens bolånetak har haft en negativ effekt på bostadsbyggandet. Det anser bostadsminister Stefan Attefall (KD), som nu öppnar för att ändra bolånetaket.
På onsdagen presenterade Trä- och möbelföretagen, TMF, en ny rapport som visar att småhusbranschen befinner sig i en djup kris. Bostadsbyggandet har minskat dramatiskt i år och väntas minska ytterligare nästa år. Stefan Attefall håller med om att läget är bekymmersamt.
”Vi måste ha kraftigt högre byggande än vi har nu. Den nuvarande situationen är inte hållbar långsiktigt”, säger han.
Flera företrädare för småhusbranschen som di.se talat med riktar hård kritik mot Stefan Attefall och anklagar regeringen för att sakna en aktiv bostadspolitik. Men Attefall slår ifrån sig.
”Jag tycker att vi har haft en bra dialog och många av de frågor de har lyft jobbar vi med, som att förenkla regelverk och förkorta plantiderna. Men branschen har ibland en överdriven tro på vad man kan göra på kort tid”, säger han.
Stefan Attefall håller dock med småhusbyggarna om att bolånetaket haft en negativ inverkan på bostadsbyggandet, även om det var nödvändigt att göra något för att dämpa hushållens skenande skuldsättning. Han anser att bolånetaket kan behöva ändras.
”Jag är öppen för att diskutera metoderna för detta, det är inte säkert att de nuvarande metoderna är perfekta. Men alternativet är inte att gå tillbaka till ett läge där man kan låna hundra procent. Exakt hur vi ska utveckla de här instrumenten är värt att fundera vidare på”, säger han.
Småhusbyggarna anser att bolånetaket måste göras mer flexibelt. I dag är det många hushåll som har en god ekonomi men saknar de 15 procent i kontantinsats som krävs för att kunna köpa en ny bostad. Ett alternativ skulle kunna vara att införa någon form av trappa, så att kraven på egen kontantinsats höjs gradvis.
”Där måste man ha en dialog mellan Finansinspektionens perspektiv att förhindra samhällsekonomiska obalanser och det bostadspolitiska perspektivet. Det är en svår avvägning”, säger Stefan Attefall.