För att komma runt problemet har Booli.se byggt en ny sökmotor som skannar av mäklarföretagens hemsidor och registrerar de sista buden som läggs i de öppna budgivningarna på nätet.
”Avsaknaden av slutpriser på bostadsrätter har gjort det svårare för våra användare att överblicka marknaden. Det här underlättar för både köpare och säljare”, säger Anders Kyhlstedt, vd på Booli.se.
I nuläget finns cirka 400.000 slutpriser i databasen och Booli.se räknar med att fylla på med ytterligare cirka 500-1.000 nya prisuppgifter i veckan.
”Öppna budgivningar blir allt vanligare, framför allt i storstäderna. Vår ambition är att täcka in alla budgivningar på nätet”, säger Anders Kyhlstedt, som dock har svårt att uppskatta exakt hur stor del av marknaden som kommer att kunna täckas in.
Samtidigt som Booli utökar sina pristjänster planerar konkurrenten Hemnet för ett motdrag, kan di.se avslöja. Inom kort kommer Hemnet att lansera en ny bevakningstjänst, där användarna ska kunna följa prisutvecklingen på vissa utvalda objekt.
I början av nästa år hoppas man kunna redovisa slutpriser på både villor och bostadsrätter på hela sajten.
”Det finns ett stort intresse bland våra besökare att få mer information, folk vill vara så informerade som möjligt”, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.
Hemnets lösning bygger till skillnad från Booli.se:s modell på att mäklarna rapporterar in slutpriset efter kontraktsskrivning. För detta krävs att både säljare och köpare ger sitt samtycke.
”Fördelen med vår modell är att vi redovisar de faktiska slutpriserna och inte bara de sista buden. Vi räknar med att täcka in ungefär halva marknaden när vi drar i gång. Ambitionen är att växa stegvis och få med så många som möjligt”, säger Staffan Tell.
Hemnet ägs av Fastighetsmäklarförbundet FMF, Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling, medan Booli.se ägs av de anställda i företaget och privata investerare, som inte är kopplade till något mäklarföretag.
Utöver dessa två finns sedan tidigare sajten Slutpris.se, som startades som ett hobbyprojekt av tre privatpersoner för två år sedan. Slutpris.se redovisar slutpriser på bostadsrätter enligt samma modell som Booli.se och täcker enligt egen utsago in cirka 80 procent av marknaden.
”Vårt mål har varit att göra marknaden mer transparant. Det vi ser nu, med Booli.se som precis har lanserat slutpriser på bostadsrätter samt Hemnet som försöker få till en sida med slutpriser, är att vi har förändrat inställningen hos en hel bransch”, säger Emil Wargelius, delägare och en av grundarna till Slutpris.se.