”Man får egentligen inte bygga höga byggnader här, men Trump hittade ett kryphål i lagen. Det är en ganska kontroversiell glasskyskrapa som många tycker är uppseendeväckande stor för Soho. Men jag älskar New York på grund av kontrasterna i arkitekturen, och utsikten från rummen är helt fantastisk”, säger Fredrik Eklund.
Det handlar om en helt ny ägandeform i New York som kallas ”condo hotel”, ett hotellboende som främst vänder sig till folk som är i stan tillfälligt. Man får själv bo i lägenheten maximalt 120 dagar per året, och övrig tid till ser hotellet till att lägenheten hyrs ut till andra.
”Vi vänder oss till internationella kunder, till exempel från Hongkong, Ryssland och Sverige och kanske från USA:s västkust”, säger Fredrik Eklund.
Priserna på de lägenheterna, som är inredda av italienska Fendi, ligger på 6,5-57 miljoner kronor. Det är 299 lägenheter kvar att sälja till ett totalt försäljningsvärde av 3 miljarder kronor. Lägenheterna har hittills visat sig vara ganska svårsålda, men Eklund är optimistisk och har tillsammans med Raphael De Niro, som för övrigt är son till skådespelaren Robert De Niro, målsättningen att bli färdiga på ett och ett halvt år.
”Priserna har sänkts med 18-20 procent och sedan dess har det sålts 22 lägenheter. Nu byter fastighetsägarna team för att de inte har sålt så bra som de skulle ha velat. Men det kommer inte att bli en enkel uppgift eftersom det fortfarande är ganska höga priser”, säger Fredrik Eklund.
Fredrik Eklund arbetar som mäklare på mäklarfirman Douglas Elliman i USA, som har fått uppdraget att sälja lägenheterna i Trump Soho. Samtidigt driver han den svenska mäklarfirman Eklund Stockholm New York som inriktar sig på exklusiva objekt på båda marknaderna.