close
«Tillbaka
Spara artikel
Läs artikeln när det passar dig bättre

Klockan

Skriv ut

Svenskarna fyndar boende i Sydeuropa

Uppdaterad 2011-06-04 08:01. Publicerad 2011-06-04 07:00

1 / 7

Boprisfall, stark krona och skattelättnader gör att allt fler svenskar ser ett gyllene tillfälle att skaffa bostad i södra Europa. Intresset för Spanien och Portugal har ökat stort den senaste tiden. Även Grekland lockar med lägre bopriser.

Intresset ökar för att skaffa hus eller lägenhet i de krisdrabbade medelhavsländerna Spanien, Portugal och Grekland. I Spanien har efterfrågan ökat enormt det senaste halvåret.

Annons:
Skattefördelar Portugal
Om man flyttar till Portugal som pensionär, och inte längre har väsentlig anknytning till Sverige genom exempelvis permanentboende, kan man ansöka om att inte betala skatt i Portugal.
Man betalar då så kallad Sinkskatt till Sverige på 25 procent av den allmänna pensionen, av privat pensionssparande och av tjänstepensionen om man har varit offentliganställd. Om man har tjänstepension från den privata sektorn, som många har, så beskattas den inte alls, detta enligt ett avtal med Portugal.

"Det är massor av svenskar som köper idag. Typexemplet är en svensk familj som köper och en engelsk som säljer. Engelsmännens valuta har sjunkit och den engelska ekonomin är svag", säger Bosse Wennertorp som är revisor och hjälper svenskar att köpa bostad och starta företag i landet.

Bopriserna i det krisande Spanien har sjunkit med cirka 14 procent sedan början av 2009, enligt OECD:s Economic Outlook. På solkusten har fallet varit så stort som mellan 30 och 50 procent hävdar Bosse Wennertorp. Som grädde på moset har den svenska valutan stärkts ordentligt under samma period.

"Den villa som kostade 900.000 euro för tre år sedan säljs idag för 600.000 euro. Och för den svensk som ska köpa har prisfallet blivit betydligt större eftersom  kronan har stärkts så mycket", säger Bosse Wennertorp.

Troligen sänks nu också skatten för pensionärer som flyttar. Sveriges regering förslår i vårbudgeten att det som kallas "särskild inkomstskatt för utomlands bosatta" ska sänkas.

"Det har påverkat intresset för Spanien ännu mer", säger Bosse Wennertorp.

Han tycker sig nu se att prisfallet har nått botten i Spanien, åtminstone för bra objekt.

Men det är inte bara till Spanien som svenskarna vallfärdar. Även mäklare inriktade på Portugal vittnar om ett extremt stort intresse.

"Vi har en boom av svenskar som flyttar hit just nu. Det är fint väder året runt, 40- och 50-talister flyttar ner för pensionering, för att spela golf och så för lite skattefördelar", säger Inger Söderlund som är vd för Portugalmäklarna.

Enligt henne har inte bopriserna fallit lika kraftigt i Portugal som i grannlandet. Det faktum att få portugiser har lån på sitt boende får priserna att hålla sig uppe trots att landet är i ekonomisk kris, menar hon. Men turisttäta Algarvekusten har drabbats av sjunkande priser.

"På Algarve finns det typiska turistområden, där är det kanske inte en så god investering. Där rör sig priserna mer. Det är bättre att välja ett boende där det bor folk året runt", resonerar Inger Söderlund.

I Grekland har bopriserna fallit med nästan 14 procent sedan år 2009, enligt OECD. Och bilden bekräftas av en svensk mäklare inriktad på Kreta, Rhodos och Korfu.

"Om vi tittar på Kreta så har de dyrare objekten gått ner med 25-30 procent, mindre objekt har kanske sjunkit med 10 procent. Men det beror alltid på läge. Strandnära objekt går inte ner så mycket, men om bostaden ligger inåt landet så är det större prisfall", säger Mats Björkefors, fastighetsförmedlare på fastighetsbyrån BM Koch.

Men hit söker sig inte lika många svenskar, åtminstone inte för att bo. Av gammal tradition söker sig svensken hellre till exempelvis Spanien.

"På 1980-talet kunde man inte köpa i Grekland som utlänning, men det kan man nu, sedan länge. På det sättet är det en relativt ny marknad, inte så inarbetad", säger Mats Björkefors.

Annons:
Annons:
SENASTE NYTT PÅ DI.SE
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
Annons:
I dag -0,16 Pkt
2016-07-28 09:00 - 17:30
OMXSPI -0,03% 496,28

OMXSPI

-0,03%

Skapad 2016-07-28 14:20

Öppning i rött

BÖRSEN. En handfull svaga rapporter får kurserna att falla i starten under torsdagen. Och sämst går den forna raketen.

Annons:
Annons:
”Prenumerera”
Vinnare och förlorare
14:05 % Senaste
MTG A 7,43 240,00
Sweco A 3,87 166,20
Klövern A 3,75 10,50
Pandox B -1,81 146,40
Melker Schörling -1,71 544,50
SEB A -1,45 74,60
Världsindex
Nikkei 225 -1,13% 16 476,84
Hang Seng Index -0,20% 22 174,34
FTSE 100 Index -0,19% 6 737,55
Dax 30 -0,04% 10 315,29
CAC 40 -0,14% 4 440,68
Dow Jones Industrial Average -0,01% 18 472,17
NASDAQ Composite 0,58% 5 139,81
Mest analyserade bolag
Köp Neutr Sälj
Ericsson 11 29 5
Nordea 15 20 2
Telia Company 9 8 1
Nokia 9 5 0
Lucara Diamond Corp 8 4 0
SAS 1 7 2
Evolution Gaming ... 8 0 0
Xvivo Perfusion 0 7 0
Tieto 3 4 0
Concentric 4 1 0
Handelsbanken 0 1 3
Medivir 0 4 0
NetEnt 1 2 0
Svolder 2 1 0
Addtech 3 0 0
Assa Abloy 0 3 0
Hansa Medical 0 3 0
Verisec 0 3 0
ShaMaran Petroleu... 1 2 0
Mr Green & Co 0 3 0
Telegram
Bästa bolåneräntorna
Annons:

Ersättning fakturaköp

Ditt kreditbetyg Ersättningsnivå*
AAA 98,66%
AA 98,33%
A 97,89%
B 97,36%
C 96,85%

*Genomsnitt juni 2016

samarbete med fakturino.se

RESEVALUTOR

samarbete med forex
Börskoll
PREC
22,29
SVOL A
-6,97
VALUTAKOLL
Valutakollen
SEK/
Börskoll

 Nyhetstips: 08-573 650 50 - dise@di.se | Växeln: 08-573 650 00 | Kundtjänst/prenumerationsärenden: 08-573 651 00 | Dagens industri | 112 60 Stockholm | © di.se | Ansvarig utgivare: Lotta Edling | PUL | Cookies Följ oss på Google+ Följ oss via RSS Följ oss på Twitter Följ oss på Facebook Skicka mejl till dise@di.se

close

Anmäl kommentaren

Var vänlig och motivera din anmälan (valfritt)