"Vi har erbjudits att köpa fastigheter för drygt 30 miljarder kronor", säger Jan-Erik Höjvall, vd på Rikshem.
Han säger att det i huvudsak är privata bolag som vill sälja men att också kommunala fastighetsbolag är med i leken.
"Det handlar om bostäder i vad som kallas C-lägen i storstadsregionerna, säger Jan-Erik Höjvall som kallar miljonprogrammen för "en tickande ekonomisk bomb".
En bidragande orsak till att så stora bestånd är till salu är att pressade utländska banker som har lånat ut pengar till fastighetsägare säger upp lån och kräver återbetalning.
"Om priset är rätt går det att göra en affär på näst intill allting", säger Sven Olof Johansson, vd och storägare på Fastpartner som investerat i stadsdelscentrum i miljonområdena Rinkeby och Tensta.
Han tror att 2.000 kronor per kvadratmeter är en rimlig summa för fastigheter i miljonprogrammen. Då har köparen råd att rusta upp utan att höja hyrorna för mycket.